Lamarr-tavaratalolle uusi elämä: asuin- ja hotellikompleksi rakennetaan!

Lamarr-tavaratalolle uusi elämä: asuin- ja hotellikompleksi rakennetaan!

Wienin Neubaun kaupunginosassa tapahtuu paljon asuinrakentamista. Entinen Lamarr-tavaratalo, hanke, joka kamppaili pitkään Signa-konsernin konkurssin kanssa, on nyt uuden alun edessä. Stumpf Development GmbH otti kiinteistön haltuunsa kesäkuun 2025 lopussa ja suunnittelee kokonaisvaltaista uudelleensuunnittelua. Alkuperäisten suunnitelmien epäonnistuttua halutaan nyt aloittaa uudella konseptilla, jonka pitäisi vastata myös kaupungin tarpeisiin. äänekäs Cosmo Uudessa suunnittelussa on 200 asuntoa sekä liiketilaa ja hotelli.

Tilanne tavaratalon ympärillä ei ole helppo: rakennus on tällä hetkellä käyttämätön Mariahilfer Strassella ja rakennustyöt ovat pysähtyneet konkurssin vuoksi. Miten Itävalta ilmoitti purkamisen alkaneen kesällä. Neljä kerrosta poistettiin uusien asuntojen ja liiketilojen saamiseksi - mutta ensimmäinen kerros säilyy, kuten uusi omistaja korostaa.

Uusi käyttökonsepti

Käyttökonsepti mahdollistaa runsaat noin 12 000 neliömetrin myyntitilat kellarikerroksessa, pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa. Lisäksi uudet asunnot rakennetaan 15 500 neliömetrin alueelle, jota täydennetään tulevia asukkaita hyödyttävillä avotiloilla. Rakennuksen takaosaan suunnitellaan myös hotellialuetta, jossa on yhteensä 220 huonetta. Mutta ei siinä vielä kaikki: julkisesti esteetön kattoterassi ilman ravintoloita on osa suunnitelmaa tehdä rakennuksesta houkutteleva suurelle yleisölle.

Koko remontti oli haaste. Haluttuun rakennuskorkeuteen, joka on lähellä suurinta sallittua rajaa, tarvitaan viranomaisten hyväksyntä. Rakennuskonseptin muutoshakemus jätettiin rakennuspoliisille syyskuun 2025 lopussa. Jos kaikki menee suunnitelmien mukaan, rakennuksen kuoren etuosan saneeraustyöt voitaisiin aloittaa jo vuonna 2026, ja laajennuksen on tarkoitus alkaa syksyllä. Heti kun purku on valmis, aloitetaan työt myös kellarikerroksissa tulevien myyntitilojen valmistelemiseksi.

Katse tulevaisuuteen

Koko projektin on määrä valmistua vuodenvaihteessa 2027/2028. Jos kaikki menee hyvin, Lamarr-tavaratalo voi muuttua tuhoisasta menneisyydestä eläväksi asuin- ja liiketilan tulevaisuudeksi. Tämän hankkeen myötä Stumpf Development ei ole vain ottanut suuren vastuun, vaan se voi myös antaa tärkeän panoksen Wienin kaupunkikehitykseen. Kaupunkikuvaa rikastuttaa erityisesti ympäröivän alueen uudelleensuunnittelu, johon kuuluu Karl-Schweighofer-Gassen kohtausalue.

Se, miten projekti kehittyy, on jännittävää. Yksi asia on varma: Wien odottaa innokkaasti tämän laajan muutoksen seuraavaa vaihetta.