Nueva vida para los grandes almacenes Lamarr: ¡se está construyendo un complejo residencial y hotelero!

Nueva vida para los grandes almacenes Lamarr: ¡se está construyendo un complejo residencial y hotelero!

En el barrio vienés de Neubau están sucediendo muchas cosas en el ámbito de la construcción de viviendas. Los antiguos grandes almacenes Lamarr, un proyecto que durante mucho tiempo luchó contra la quiebra del Grupo Signa, se enfrenta ahora a un nuevo comienzo. Stumpf Development GmbH se hizo cargo de la propiedad a finales de junio de 2025 y está planeando una remodelación integral. Después del fracaso de los planes originales, ahora quieren empezar con un nuevo concepto que también debería abordar las necesidades de la ciudad. Alto Cosmos El nuevo diseño incluye 200 apartamentos, además de locales comerciales y un hotel.

La situación en torno a los grandes almacenes no es fácil: el edificio de la Mariahilfer Straße actualmente no se utiliza y las obras de construcción se han paralizado debido a la quiebra. Cómo Austria informó que el desmantelamiento comenzó en el verano. Se eliminaron cuatro pisos para dejar espacio a las nuevas viviendas y locales comerciales, pero el primer piso se conserva, como destaca el nuevo propietario.

Nuevo concepto de uso

El concepto de uso prevé generosas superficies de venta de unos 12.000 metros cuadrados en el sótano, la planta baja y el primer piso. Además, los nuevos apartamentos se construirán en una superficie de 15.500 metros cuadrados, complementados con espacios abiertos que beneficiarán a los futuros residentes. También está prevista una zona hotelera en la parte trasera del edificio, con un total de 220 habitaciones. Pero eso no es todo: una azotea de acceso público sin restaurantes forma parte del plan para que el edificio sea atractivo para el público en general.

Toda la renovación fue un desafío. Se requiere la aprobación de las autoridades para la altura deseada del edificio, que se acerca a los límites máximos permitidos. La solicitud para cambiar el concepto del edificio se presentó a la policía de construcción a finales de septiembre de 2025. Si todo va según lo previsto, la reconstrucción de la parte frontal del edificio en la estructura exterior podría comenzar ya en 2026, y la ampliación está prevista para otoño. Una vez finalizado el desmantelamiento, se iniciarán también los trabajos en las plantas sótano para preparar las futuras zonas de venta.

Una mirada al futuro

La finalización de todo el proyecto está prevista para principios del año 2027/2028. Si todo va bien, los grandes almacenes Lamarr podrían transformarse de un pasado ruinoso a un futuro vibrante de espacio residencial y comercial. Con este proyecto, Stumpf Development no sólo asume una gran responsabilidad, sino que también podría contribuir de forma importante al desarrollo urbano de Viena. En particular, el rediseño de los alrededores, que incluirá una zona de encuentro en Karl-Schweighofer-Gasse, enriquecerá el paisaje urbano.

La forma en que se desarrolla el proyecto sigue siendo apasionante. Una cosa es segura: Viena espera con impaciencia la siguiente etapa de esta transformación a gran escala.