Νέα ζωή για το πολυκατάστημα Lamarr: χτίζεται συγκρότημα κατοικιών και ξενοδοχείων!

Νέα ζωή για το πολυκατάστημα Lamarr: χτίζεται συγκρότημα κατοικιών και ξενοδοχείων!

Πολλά συμβαίνουν όσον αφορά την κατασκευή κατοικιών στην περιοχή Neubau της Βιέννης. Το πρώην πολυκατάστημα Lamarr, ένα έργο που πάλευε για καιρό με την πτώχευση του Ομίλου Signa, βρίσκεται τώρα μπροστά σε μια νέα αρχή. Η Stumpf Development GmbH ανέλαβε την ιδιοκτησία στα τέλη Ιουνίου 2025 και σχεδιάζει έναν ολοκληρωμένο επανασχεδιασμό. Αφού τα αρχικά σχέδια απέτυχαν, τώρα θέλουν να ξεκινήσουν με μια νέα ιδέα που θα πρέπει επίσης να ανταποκρίνεται στις ανάγκες της πόλης. Μεγαλόφωνος Cosmo Ο νέος σχεδιασμός περιλαμβάνει 200 ​​διαμερίσματα καθώς και χώρο λιανικής και ένα ξενοδοχείο.

Η κατάσταση γύρω από το πολυκατάστημα δεν είναι εύκολη: το κτίριο είναι επί του παρόντος αχρησιμοποίητο στην οδό Mariahilfer Strasse και οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν σταματήσει λόγω πτώχευσης. Πως Αυστρία ανέφερε ότι η διάλυση ξεκίνησε το καλοκαίρι. Τέσσερις όροφοι αφαιρέθηκαν για να δημιουργηθούν χώροι για τις νέες οικιστικές μονάδες και τον εμπορικό χώρο - αλλά ο πρώτος όροφος παραμένει, όπως τονίζει ο νέος ιδιοκτήτης.

Νέα έννοια χρήσης

Η έννοια της χρήσης προβλέπει γενναιόδωρους χώρους πώλησης περίπου 12.000 τετραγωνικών μέτρων στο υπόγειο, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Επιπλέον, τα νέα διαμερίσματα θα κατασκευαστούν σε έκταση 15.500 τετραγωνικών μέτρων, συμπληρωμένα με ανοιχτούς χώρους που θα ωφελήσουν τους μελλοντικούς κατοίκους. Προβλέπεται επίσης χώρος ξενοδοχείου στο πίσω μέρος του κτιρίου, με συνολικά 220 δωμάτια. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό: μια δημόσια προσβάσιμη βεράντα στον τελευταίο όροφο χωρίς εστιατόρια είναι μέρος του σχεδίου για να γίνει το κτίριο ελκυστικό για το ευρύ κοινό.

Η όλη ανακαίνιση ήταν μια πρόκληση. Απαιτείται έγκριση από τις αρχές για το επιθυμητό ύψος κτιρίου, το οποίο είναι κοντά στα ανώτατα επιτρεπτά όρια. Η αίτηση για αλλαγή της ιδέας του κτιρίου υποβλήθηκε στην κτιριακή αστυνομία στα τέλη Σεπτεμβρίου 2025. Εάν όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, η ανακατασκευή του μπροστινού μέρους του κτιρίου στο κέλυφος θα μπορούσε να ξεκινήσει ήδη από το 2026, με την επέκταση να προγραμματίζεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο. Μόλις ολοκληρωθεί η αποξήλωση θα ξεκινήσουν οι εργασίες και στα υπόγεια για την προετοιμασία των μελλοντικών χώρων πώλησης.

Μια ματιά στο μέλλον

Η ολοκλήρωση του συνόλου του έργου έχει προγραμματιστεί για την αλλαγή του έτους 2027/2028. Αν όλα πάνε καλά, το πολυκατάστημα Lamarr θα μπορούσε να μετατραπεί από ένα καταστροφικό παρελθόν σε ένα ζωντανό μέλλον οικιστικών και εμπορικών χώρων. Με αυτό το έργο, η Stumpf Development όχι μόνο ανέλαβε μεγάλη ευθύνη, αλλά θα μπορούσε επίσης να συμβάλει σημαντικά στην αστική ανάπτυξη στη Βιέννη. Ειδικότερα, ο επανασχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου, ο οποίος θα περιλαμβάνει ζώνη συνάντησης στο Karl-Schweighofer-Gasse, θα εμπλουτίσει το αστικό τοπίο.

Το πώς εξελίσσεται το έργο παραμένει συναρπαστικό. Ένα είναι σίγουρο: Η Βιέννη περιμένει με ανυπομονησία το επόμενο στάδιο αυτής της μεγάλης κλίμακας μεταμόρφωσης.