Nový život pro obchodní dům Lamarr: staví se rezidenční a hotelový komplex!

Nový život pro obchodní dům Lamarr: staví se rezidenční a hotelový komplex!

V oblasti bytové výstavby ve vídeňské čtvrti Neubau se toho děje hodně. Bývalý obchodní dům Lamarr, projekt, který se dlouho potýkal s bankrotem Signa Group, nyní stojí před novým začátkem. Stumpf Development GmbH převzala nemovitost na konci června 2025 a plánuje komplexní redesign. Poté, co ztroskotaly původní plány, chtějí nyní začít s novou koncepcí, která by měla řešit i potřeby města. Hlasitý Cosmo Nový design zahrnuje 200 bytů, obchodní prostory a hotel.

Situace kolem obchodního domu není jednoduchá: budova je v současnosti nevyužitá na Mariahilfer Strasse a stavební práce se zastavily kvůli konkurzu. Jak Rakousko uvedl, že demontáž začala v létě. Čtyři podlaží byla odstraněna, aby se vytvořil prostor pro nové bytové jednotky a nebytové prostory – první patro však zůstává, jak zdůrazňuje nový majitel.

Nový koncept použití

Koncept využití počítá s velkorysými prodejními plochami kolem 12 000 metrů čtverečních v suterénu, přízemí a prvním patře. Nové byty navíc vyrostou na ploše 15 500 metrů čtverečních doplněné o volné prostory, které budou přínosem pro budoucí obyvatele. Počítá se také s hotelovou částí v zadní části budovy s celkem 220 pokoji. Ale to není vše: veřejně přístupná střešní terasa bez restaurací je součástí plánu zatraktivnění budovy pro širokou veřejnost.

Celá rekonstrukce byla výzvou. Pro požadovanou výšku budovy, která se blíží maximálním přípustným limitům, je vyžadován souhlas úřadů. Žádost o změnu koncepce budovy byla stavební policii podána na konci září 2025. Pokud vše půjde podle plánu, rekonstrukce přední části budovy v plášti by mohla začít již v roce 2026, s rozšiřováním by se mělo začít na podzim. Jakmile bude demontáž dokončena, začnou práce také v suterénních podlažích pro přípravu budoucích prodejních ploch.

Pohled do budoucnosti

Dokončení celého projektu je naplánováno na přelom roku 2027/2028. Pokud vše půjde dobře, mohl by se obchodní dům Lamarr proměnit z ničivé minulosti v pulzující budoucnost rezidenčních a komerčních prostor. Stumpf Development tímto projektem převzal nejen velkou odpovědnost, ale mohl by také významně přispět k rozvoji města ve Vídni. Panorámu města obohatí zejména redesign okolí, jehož součástí bude i meeting zóna v Karl-Schweighofer-Gasse.

Jak se projekt vyvíjí, zůstává vzrušující. Jedna věc je jistá: Vídeň netrpělivě očekává další fázi této rozsáhlé transformace.