Нов живот за универсалния магазин Lamarr: изгражда се жилищен и хотелски комплекс!

Нов живот за универсалния магазин Lamarr: изгражда се жилищен и хотелски комплекс!

Много се случва по отношение на жилищното строителство във виенския квартал Нойбау. Бившият универсален магазин Lamarr, проект, който дълго се бореше с фалита на Signa Group, сега е изправен пред ново начало. Stumpf Development GmbH пое имота в края на юни 2025 г. и планира цялостен редизайн. След като първоначалните планове се провалиха, сега те искат да започнат с нова концепция, която също трябва да отговори на нуждите на града. Силно Космо Новият дизайн включва 200 апартамента, както и търговски площи и хотел.

Ситуацията около универсалния магазин не е лесна: сградата в момента не се използва на Mariahilfer Strasse и строителните работи са спряли поради фалит. как Австрия съобщиха, че демонтажът е започнал през лятото. Четири етажа бяха премахнати, за да се направи място за новите жилищни единици и търговски площи - но първият етаж остава, както подчертава новият собственик.

Нова концепция за използване

Концепцията за използване предвижда щедри търговски площи от около 12 000 квадратни метра в сутерена, партера и първия етаж. В допълнение, новите апартаменти ще бъдат построени на площ от 15 500 квадратни метра, допълнени от открити пространства, които ще бъдат от полза за бъдещите жители. Предвидена е и хотелска част в задната част на сградата с общо 220 стаи. Но това не е всичко: обществено достъпна покривна тераса без ресторанти е част от плана да се направи сградата привлекателна за широката публика.

Целият ремонт беше предизвикателство. Необходимо е одобрение от властите за желаната височина на сградата, която е близка до максимално допустимите граници. Заявлението за промяна на концепцията на сградата е подадено в строителна полиция в края на септември 2025 г. Ако всичко върви по план, реконструкцията на предната част на сградата в корпуса може да започне още през 2026 г., като разширението е планирано да започне през есента. Веднага след приключване на демонтажа ще започне работа и по сутеренните етажи за подготовка на бъдещите търговски площи.

Поглед в бъдещето

Завършването на целия проект е планирано за началото на 2027/2028 година. Ако всичко върви добре, универсалният магазин Lamarr може да се трансформира от разрушително минало в оживено бъдеще на жилищни и търговски площи. С този проект Stumpf Development не само пое голяма отговорност, но също така може да даде важен принос за градското развитие във Виена. По-специално, редизайнът на околното пространство, което ще включва зона за срещи на Karl-Schweighofer-Gasse, ще обогати градския пейзаж.

Как се развива проектът остава вълнуващо. Едно е сигурно: Виена с нетърпение очаква следващия етап от тази мащабна трансформация.