حياة جديدة لمتجر لامار متعدد الأقسام: يجري بناء مجمع سكني وفندقي!

حياة جديدة لمتجر لامار متعدد الأقسام: يجري بناء مجمع سكني وفندقي!

هناك الكثير مما يحدث فيما يتعلق بالبناء السكني في منطقة نيوباو في فيينا. متجر لامار السابق، وهو المشروع الذي عانى لفترة طويلة من إفلاس مجموعة سيجنا، يواجه الآن بداية جديدة. استحوذت Stumpf Development GmbH على العقار في نهاية يونيو 2025 وتخطط لإعادة تصميم شاملة. وبعد فشل الخطط الأصلية، يريدون الآن البدء بمفهوم جديد ينبغي أن يلبي أيضًا احتياجات المدينة. عالي كوزمو ويتضمن التصميم الجديد 200 شقة بالإضافة إلى مساحات للبيع بالتجزئة وفندق.

الوضع المحيط بالمتجر متعدد الأقسام ليس سهلاً: المبنى غير مستخدم حاليًا في شارع Mariahilfer Strasse وتوقفت أعمال البناء بسبب الإفلاس. كيف النمسا وذكرت أن التفكيك بدأ في الصيف. تمت إزالة أربعة طوابق لإفساح المجال أمام الوحدات السكنية الجديدة والمساحات التجارية، لكن الطابق الأول بقي كما يؤكد المالك الجديد.

مفهوم الاستخدام الجديد

يوفر مفهوم الاستخدام مساحات مبيعات واسعة تبلغ حوالي 12000 متر مربع في الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء الشقق الجديدة على مساحة 15.500 متر مربع، مكملة بمساحات مفتوحة يستفيد منها السكان في المستقبل. ومن المخطط أيضًا إنشاء منطقة فندقية في الجزء الخلفي من المبنى تضم إجمالي 220 غرفة. ولكن هذا ليس كل شيء: فالشرفة على السطح التي يمكن الوصول إليها بشكل عام بدون مطاعم هي جزء من خطة لجعل المبنى جذابًا لعامة الناس.

كان التجديد بأكمله تحديًا. يشترط الحصول على موافقة الجهات المختصة لارتفاع المبنى المرغوب فيه والذي يقترب من الحدود القصوى المسموح بها. تم تقديم طلب تغيير مفهوم المبنى إلى شرطة المبنى في نهاية سبتمبر 2025. وإذا سارت الأمور وفقًا للخطة، فمن الممكن أن تبدأ إعادة بناء الجزء الأمامي من المبنى في وقت مبكر من عام 2026، مع التخطيط لبدء التوسعة في الخريف. وفور الانتهاء من التفكيك، سيتم أيضاً البدء في العمل في الطوابق السفلية لتجهيز مناطق البيع المستقبلية.

نظرة إلى المستقبل

ومن المقرر الانتهاء من المشروع بالكامل مطلع العام 2027/2028. إذا سارت الأمور على ما يرام، فمن الممكن أن يتحول متجر لامار متعدد الأقسام من الماضي المدمر إلى مستقبل نابض بالحياة للمساحات السكنية والتجارية. ومن خلال هذا المشروع، لم تتحمل شركة Stumpf Development مسؤولية كبيرة فحسب، بل يمكنها أيضًا تقديم مساهمة مهمة في التنمية الحضرية في فيينا. وعلى وجه الخصوص، فإن إعادة تصميم المنطقة المحيطة، والتي ستشمل منطقة اجتماعات في Karl-Schweighofer-Gasse، ستثري منظر المدينة.

كيف يتطور المشروع لا يزال مثيرا. هناك أمر واحد مؤكد: أن فيينا تنتظر بفارغ الصبر المرحلة التالية من هذا التحول واسع النطاق.