Nieuw gebouw aan de Mariahilfer Straße: hoop en kritiek op het Lamarr-project!

Nieuw gebouw aan de Mariahilfer Straße: hoop en kritiek op het Lamarr-project!

Een nieuw hoofdstuk voor het controversiële bouwproject ‘Lamarr’ aan de Mariahilfer Straße begint nadat de Signa Group failliet ging. De nieuwe eigenaar, Stumpf Development GmbH, plant een volledige herinrichting van het gebied, dat op 25 juni werd gepresenteerd tijdens een goed bezocht, zij het spannend, evenement voor bewoners. Hoewel districtsleider Markus Reiter (Groenen) de voortzetting van het project belangrijk vindt voor het district, zijn de meningen onder de bewoners verdeeld, zo meldt meinbezirk.at.

Oorspronkelijk ontworpen als een luxe warenhuis, is het project nu getransformeerd. Er zijn 200 appartementen, kleinere commerciële ruimtes en een hotel gepland. Het achterste deel van de bestaande casco wordt gesloopt om plaats te maken voor een 4-sterren superior hotel met 220 kamers, terwijl ook een openbaar dakterras onderdeel blijft van het ontwerp. Deze ombouw was nodig omdat de eerdere plannen vanwege financiële problemen niet haalbaar waren, zo staat in een artikel van De pers wordt uitgelegd.

Nieuw concept en geplande maatregelen

Het gebouw zal worden gerealiseerd onder de naam “Mariahilfer Straße 10-18”. De verkoopoppervlakte wordt teruggebracht van de oorspronkelijke 20.000 vierkante meter naar circa 12.000 vierkante meter, wat positief zal worden ontvangen door de bewoners. Toch zijn er kritische stemmen die vraagtekens zetten bij de omschrijving van de ontmanteling als ‘duurzaam’. Vanaf juli wordt geluidsoverlast door bouwwerkzaamheden verwacht, aangezien de sloopwerkzaamheden dezelfde maand zullen beginnen. De voltooiing van het project staat gepland voor 2028, hoewel er al scepsis bestaat over de haalbaarheid van dit schema.

Volgens Reiter eist het district duidelijke toezeggingen van Stumpf Development GmbH met betrekking tot planningszekerheid en benadrukt het de noodzaak van een verstandige mix van residentiële, commerciële en vrijetijdsactiviteiten. De eerste verdieping wordt ingericht als winkelruimte, terwijl op de bovenste verdiepingen het hotel en de appartementen worden gebouwd.

Kritiek en uitdagingen

Ondanks de positieve aspecten blijft de stemming gespannen. Het bouwplaatsverkeer moet via de Karl-Schweighofer-Gasse worden geleid, wat op weerstand van omwonenden stuit. Er zijn ook zorgen over het gebruik van het dakterras, dat volgens de planning open zal zijn voor het publiek, maar dat vragen oproept over de daadwerkelijke uitvoering ervan. Uit de burgerenquêtes over de herinrichting van de buitenste Mariahilfer Straße, die ook invloed heeft op het project, blijkt een groeiende bereidheid van de bevolking om betrokken te raken, zoals [wienzufuss.at](https://www.wienzufuss.at/2024/04/03/die-aeussere-mariahilferstrasse-wird-aus-ihrem-dornroeschen Schlaf-erweckt/) analyseert.

Globaal gezien staan ​​de bewoners en de wijk voor de uitdaging om een ​​balans te vinden tussen de nieuwe stedelijke ontwikkelingen en de behoeften van de bestaande bewoners. Het valt nog te bezien hoe het project zich de komende maanden zal ontwikkelen en of de hoge verwachtingen van de uitvoering daadwerkelijk kunnen worden waargemaakt.