Uusi rakennus Mariahilfer Straßella: Toivoa ja kritiikkiä Lamarr-projektille!

Uusi rakennus Mariahilfer Straßella: Toivoa ja kritiikkiä Lamarr-projektille!

Uusi luku Mariahilfer Straßen kiistanalaiselle Lamarr-rakennushankkeelle alkaa Signa-konsernin ajauduttua konkurssiin. Uusi omistaja Stumpf Development GmbH suunnittelee alueen täydellistä uudelleensuunnittelua, joka esiteltiin 25. kesäkuuta runsaassa, joskin jännittyneessä asukkaiden tilaisuudessa. Vaikka piirin johtaja Markus Reiter (vihreät) pitää hankkeen jatkamista piirille tärkeänä, asukkaiden mielipiteet jakautuvat, sillä meinbezirk.at400-r6a9.

Alun perin luksustavarataloksi suunniteltu projekti on nyt muuttunut. Suunnitteilla on 200 asuntoa, pienempiä liiketiloja ja hotelli. Nykyisen kuoren takaosa puretaan 220 huoneen 4 tähden superior-hotellin tilalle, ja myös julkinen kattoterassi jää osaksi suunnittelua. Tämä muutos tuli tarpeelliseksi, koska aiemmat suunnitelmat eivät olleet toteuttamiskelpoisia taloudellisten vaikeuksien vuoksi, kuten artikkelissa todetaan Lehdistö on selitetty.

Uusi konsepti ja suunnitellut toimenpiteet

Rakennus toteutetaan nimellä ”Mariahilfer Straße 10-18”. Myyntipinta-ala aiotaan pienentää alkuperäisestä 20 000 neliömetristä noin 12 000 neliömetriin, mikä saa asukkaiden myönteisen vastaanoton. Siitä huolimatta on kriittisiä ääniä, jotka kyseenalaistavat purkamisen kuvauksen "kestäväksi". Rakennustöistä aiheutuvaa melua odotetaan heinäkuusta alkaen, koska purkutyöt on määrä alkaa samana kuukautena. Hankkeen on määrä valmistua vuoteen 2028 mennessä, vaikka tämän aikataulun toteuttamiskelpoisuutta ollaankin jo epäilleet.

Reiterin mukaan alue vaatii Stumpf Development GmbH:lta selkeitä sitoumuksia suunnittelun turvallisuudesta ja korostaa tarvetta järkevälle asuin-, liike- ja vapaa-ajan yhdistelmälle. Ensimmäinen kerros rakennetaan liiketilaksi, kun taas ylimpiin kerroksiin rakennetaan hotelli ja asunnot.

Kritiikkiä ja haasteita

Positiivisista puolista huolimatta tunnelma pysyy jännittyneenä. Työmaaliikenne ohjataan Karl-Schweighofer-Gassen kautta, mikä kohtaa asukkaiden vastustusta. Huolia herättää myös kattoterassin käyttö, joka on suunniteltu julkiseksi, mutta herättää kysymyksiä sen varsinaisesta toteutuksesta. Kansalaistutkimukset ulomman Mariahilfer Straßen uudelleensuunnittelusta, jolla on myös vaikutusta hankkeeseen, osoittavat väestön kasvavaa halukkuutta osallistua, kuten [wienzufuss.at](https://www.wienzufuss.at/2024/04/03/die-aeussere-mariahilferstrasse-hri-wiem Schlaf-erweckt/) analyysit.

Kaiken kaikkiaan asukkaiden ja kaupunginosan haasteena on löytää tasapaino uuden kaupunkikehityksen ja olemassa olevien asukkaiden tarpeiden välillä. Nähtäväksi jää, miten hanke kehittyy tulevina kuukausina ja voidaanko toteutumisen korkeat odotukset todella täyttää.