مبنى جديد في Mariahilfer Straße: أمل وانتقاد لمشروع لامار!

مبنى جديد في Mariahilfer Straße: أمل وانتقاد لمشروع لامار!

يبدأ فصل جديد من مشروع البناء "لامار" المثير للجدل في شارع مارياهيلفر بعد انزلاق مجموعة سيجنا إلى الإفلاس. يخطط المالك الجديد، Stumpf Development GmbH، لإعادة تصميم كامل للمنطقة، والذي تم تقديمه في 25 يونيو في حدث حضره عدد كبير من السكان، وإن كان متوترًا. وفي حين يرى زعيم المنطقة ماركوس رايتر (حزب الخضر) أن استمرار المشروع مهم للمنطقة، فإن الآراء بين السكان منقسمة، كما أفاد meinbezirk.at.

تم تصميم المشروع في الأصل كمتجر متعدد الأقسام، وقد تحول الآن. ومن المخطط إنشاء 200 وحدة سكنية ومساحات تجارية أصغر وفندق. سيتم هدم الجزء الخلفي من الهيكل الحالي لإفساح المجال أمام فندق فاخر من فئة 4 نجوم يضم 220 غرفة، في حين سيظل التراس العام على السطح أيضًا جزءًا من التصميم. وأصبح هذا التحويل ضروريا لأن الخطط السابقة لم تكن مجدية بسبب الصعوبات المالية، كما جاء في مقال لـ الصحافة وأوضح.

مفهوم جديد والتدابير المخطط لها

سيتم تنفيذ المبنى تحت اسم "Mariahilfer Straße 10-18". ومن المقرر تخفيض مساحة المبيعات من 20 ألف متر مربع إلى حوالي 12 ألف متر مربع، وهو ما سيلقى استحسانا من قبل السكان. ومع ذلك، هناك أصوات ناقدة تشكك في وصف التفكيك بـ”المستدام”. من المتوقع صدور ضوضاء من أعمال البناء اعتبارًا من شهر يوليو، حيث من المقرر أن تبدأ أعمال الهدم في نفس الشهر. ومن المقرر أن يكتمل المشروع بحلول عام 2028، على الرغم من وجود شكوك بالفعل حول جدوى هذا الجدول الزمني.

وفقًا لرايتر، تطالب المنطقة بالتزامات واضحة من Stumpf Development GmbH فيما يتعلق بالتخطيط الأمني ​​وتؤكد على الحاجة إلى مزيج معقول من الأنشطة السكنية والتجارية والترفيهية. سيتم تجهيز الطابق الأول كمساحة للبيع بالتجزئة، في حين سيتم بناء الفندق والشقق في الطوابق العليا.

انتقادات وتحديات

وعلى الرغم من الجوانب الإيجابية، إلا أن المزاج لا يزال متوترا. سيتم توجيه حركة المرور في موقع البناء عبر Karl-Schweighofer-Gasse، الأمر الذي يقابل بمقاومة من السكان. هناك أيضًا مخاوف بشأن استخدام شرفة السطح، والتي من المقرر أن تكون مفتوحة للجمهور ولكنها تثير تساؤلات حول تنفيذها الفعلي. تُظهر استطلاعات الرأي التي أجراها المواطنون حول إعادة تصميم شارع Mariahilfer Straße الخارجي، والذي له أيضًا تأثير على المشروع، رغبة متزايدة لدى السكان للمشاركة، كما يحلل [wienzufuss.at](https://www.wienzufuss.at/2024/04/03/die-aeussere-mariahilferstrasse-wird-aus-ihrem-dornroeschen Schlaf-erweckt/).

بشكل عام، يواجه السكان والمنطقة التحدي المتمثل في إيجاد توازن بين التطورات الحضرية الجديدة واحتياجات السكان الحاليين. ويبقى أن نرى كيف سيتطور المشروع خلال الأشهر المقبلة وما إذا كان من الممكن بالفعل تلبية التوقعات العالية للتنفيذ.