Moderna hyreslägenheter i Jedlersdorf: Ditt nya hem väntar!

Moderna hyreslägenheter i Jedlersdorf: Ditt nya hem väntar!

I hjärtat av Wien-Jedlersdorf har ett nytt modernt bostadsprojekt, Kolo 35, slagit upp sina dörrar. Bostadshuset byggdes 2020 och 2021 och erbjuder inte bara attraktiv arkitektur, utan också ett idealiskt hem för dem som värdesätter bra förbindelser och infrastruktur. Högt I dag Lägenheterna är vanligtvis andraboende, vilket säkerställer en viss exklusivitet.

Komplexet består av sex trappor och erbjuder många typer av lägenheter, från trädgårdslägenheter till vindslägenheter. Varje enhet imponerar med högkvalitativa möbler, inklusive ekparkettgolv och modernt utrustat kök med ZANUSSI-apparater. Badrummen lämnar heller inget övrigt att önska, med vitt kakel, matchande speglar och duschkabiner eller badkar. Dessutom användes golvvärme för uppvärmning, kompletterat med gascentralvärme - perfekt för de kalla månaderna som väntar.

Fördelaktigt läge

Läget kunde inte vara bättre: det är bara tre minuters promenad till spårvagnshållplatsen Hopfengasse och åtta minuter till Jedlersdorf S-Bahn-station. Därifrån når du linjerna S3, S4 och S7, vilket gör livet enklare för pendlare. Dessutom finns det snabbköp, restauranger och ett apotek i omedelbar närhet, medan shoppingentusiaster når North Shopping Centre på 15 minuter.

Den närliggande Dengler Park erbjuder fritidsaktiviteter. Detta kan nås på bara åtta minuter till fots och erbjuder tillräckligt med utrymme för att koppla av eller göra sportaktiviteter. Det finns också flera fotbollsklubbar i området, som SC Columbia Floridsdorf och FAC Platz, som främst gynnar sportälskande grannar.

Familjevänlig infrastruktur

Kolo 35 är inte bara intressant för singlar eller par, utan även för familjer. Det finns många utbildningsinstitutioner i närheten, inklusive flera förskolor, en grundskola och en mellanstadie. Det betyder att familjer har allt de behöver runt hörnet.

Lägenheterna uthyres idag, inklusive en exemplarisk 2-rumslägenhet med ca. 49 m², vilket är tillgängligt för 933,01 € per månad (inklusive driftskostnader och moms). En deposition motsvarande tre bruttomånadershyra krävs också. Innan intresserade köper bör de dock vara medvetna om att energikostnader för uppvärmning, varmvatten och el inte ingår i hyrespriset.

Parallellt med det vackra bostadskomplexet drar hyresgästerna nytta av ett flertal tilläggserbjudanden som ett lekrum för ungdomar, en tvättstuga och paketlådor. Här finns även tillgång till källarfack samt cykel- och barnvagnsförråd. Garageparkeringsplatser kan hyras valfritt.

Om du är intresserad av en visning kan du kontakta Christoph Kolar direkt. För dig som letar efter ett modernt hem i ett livligt kvarter finns det en hel del här!