Ledigpladsskat afskaffes: Steiermark kæmper mod boligkrisen!

Ledigpladsskat afskaffes: Steiermark kæmper mod boligkrisen!

Noget er under opsejling i den Steiermarks boligsituation. Delstatsregeringen har besluttet at afskaffe den planlagte tomgangsskat. Foranstaltningen, der oprindeligt havde til formål at afhjælpe boligmanglen, har vist sig at være et bureaukratisk monster. Højt ad hoc nyheder Skatten for en 100 kvadratmeter stor lejlighed var maksimalt 1.000 euro om året, hvilket simpelthen ikke var nok til at motivere udlejere til at sætte deres ledige ejendomme på markedet. I stedet reducerede høje administrative omkostninger og behovet for at undersøge årsagen til den ledige stilling næppe ledighedsprocenten.

Et kig ud over Steiermark viser, at der også er en debat om lignende foranstaltninger i Wien. Det anslås, at omkring 80.000 lejligheder står tomme her. Bystyret overvejer at indføre sin egen skat for fritidsboliger og ledige ejendomme, men der er endnu ingen konkrete skridt. De Grønne er forpligtet til en gradvis forskydning af denne afgift, men en aftale med koalitionen afventer stadig.

Den nuværende situation på boligmarkedet er eksplosiv. I Østrig er ejendomspriserne mere end fordoblet i de sidste 15 år, mens boligareal i stigende grad opfattes som et spekulationsobjekt. Det anslås, at antallet af ledige boliger er mellem 230.000 og 650.000, men der er få pålidelige data om dette, hvilket gør en effektiv politisk handling vanskelig. hvordan ( øjeblik ) fremhæver, kunne passende foranstaltninger give klare tal og dermed forbedre situationen.

Eksperter rapporterer også, at en tomgangsskat helt sikkert kan have indflydelse på udlejningen. Momentum Institute vurderer, at en effektiv afgift kan tilskynde omkring 198.000 ejere til at udleje deres tomme lejligheder. Estimatet er baseret på data fra Østrigs Statistik og den østrigske nationalbank og kan bringe staten op på 1,8 milliarder euro årligt. Disse midler kan så bruges til at finansiere sociale boliger, hvilket er af største betydning for mange byer. En lav skattesats ville derimod kun tiltrække et lille antal tomme lejligheder til leje, mens en højere skattesats på over 100 euro pr. kvadratmeter om året ville have en væsentlig større effekt. Momentum Instituttet.

De vedvarende høje lejepriser understreger behovet for handling. Mellem 2010 og 2020 steg prisen på private primære lejemål med 50 %. I mellemtiden står det klart, at urbanisering og stigende lejepriser går hånd i hånd. Fremtidige tiltag bør derfor ikke kun målrette tomme lejligheder, men også tage højde for ny byggeteknologi og innovative tilgange til boligareal. Målet er fortsat at skabe mere boligareal uden at lægge yderligere belastninger på uforseglede arealer.

Debatten om tomgangsskatten viser, at boligkrisen i Østrig er kompleks, og at der ikke er nogen simple løsninger i sigte. Virkelige fremskridt kræver en ændring i tænkningen og frem for alt modet til at ændre sig.