Suche
Mein Konto
Eneboliger: Prisene stiger igjen – Hva kjøpere trenger å vite nå!
Kjøpeprisene for eneboliger i Østerrike vil stige med 2,2 % i 2025, mens kjøpere i økende grad henvender seg til eksisterende eiendommer.
Eneboliger: Prisene stiger igjen – Hva kjøpere trenger å vite nå!
Eiendomsmarkedet i Østerrike vil bli stadig mer livlig i 2025. Ifølge dagens tall steg kjøpesummen for eneboliger med 2,2 prosent i første halvår 2025. Den typiske kjøpesummen er nå 337.052 euro, etter 329.830 euro året før. Denne utviklingen ble ledsaget av en økning i salgstallene: Det ble solgt en tredjedel flere eneboliger sammenlignet med året før. Det betyr at det totale antallet transaksjoner er 3,5 prosent over tiårsgjennomsnittet. Kureren rapporterer at kjøpere i økende grad henvender seg til eksisterende eiendommer. Økende byggekostnader spiller en avgjørende rolle her, noe som gjør kjøp av tomt og nybygg mindre rimelig.
Hva driver denne positive markedsutviklingen? Flere faktorer kan identifiseres. Gode renter, midlertidige gebyrfritak for grunnbokføringer og inflasjonsrelaterte lønnsjusteringer fremmer kjøpsviljen. En psykologisk tilvenningseffekt vil trolig også bidra til at kjøpere igjen blir mer aktive i eiendomsmarkedet til tross for en tidligere observert nedgang i 2023 og 2024. Høyt SN Disse priskorreksjonene og økonomiske tilpasningene har motivert mange til å investere i eiendom.
Markedsanalyse og pristrender
Totalt sett viser markedet et bredt spekter av eneboliger sammenlignet med de siste ti årene, men det holder seg bak rekordnivået i 2024. Transaksjonene steg spesielt kraftig i delstatene Wien og Kärnten. Wien leder prisrangeringen, etterfulgt av Tyrol, Salzburg, Vorarlberg og Øvre Østerrike kurer bestemmer.
En analyse på distriktsnivå viser at prisnivået på eiendom varierer regionalt og påvirkes av faktorer som boareal, grunnflate og beliggenhet. Dataene for disse gjennomsnittlige eiendomsprisene kommer fra private husholdningers kjøp og oppdateres kontinuerlig. Interesserte kan finne mer detaljert informasjon om disse verdiene i området Østerrikes statistikk.
Avslutningsvis kan det sies: Mens prisene reelt har falt med rundt 65.640 euro sammenlignet med 2023, viser markedet gjennom de økende salgstallene og prisutviklingen at mange kjøpere aner en god del. Med et skarpere blikk for eksisterende eiendommer og dagens positive forhold, gjenstår det å se hvordan markedet vil fortsette å utvikle seg.