Viedenský rekord: Najdrahší dom v Mariahilfe sa predal za viac ako 28 miliónov eur!

Viedenský rekord: Najdrahší dom v Mariahilfe sa predal za viac ako 28 miliónov eur!

Viedeň si opäť urobila meno, a to vo veľmi zvláštnom zmysle. V roku 2024 sa najdrahší dom v meste predal na ulici Pfauengasse 4 v rušnej štvrti Mariahilf. Pôsobivá cena28 568 128 eurzakryje všetky predchádzajúce záznamy. Poloha by sotva mohla byť lepšia, pretože hotel sa nachádza v tesnej blízkosti obľúbenej ulice Mariahilfer Straße, ktorá je známa svojimi obchodmi a reštauráciami. Táto poloha robí budovu mimoriadne atraktívnou pre kancelárske aj maloobchodné využitie. nahlas vieden.at Kúpna zmluva bola podpísaná koncom decembra 2023 a zápis do katastra sa uskutoční v januári 2024.

S výmerou pozemku o683 metrov štvorcovýchHoci nehnuteľnosť neponúka žiadny vonkajší priestor, ponúka parkovacie miesto pre auto, čo je obzvlášť cenné v takýchto mestských lokalitách. Predávajúcim bola spoločnosť CA Immo LP GmbH, pričom kupujúcim bola spoločnosť IG Immobilien Invest GmbH. Táto transakcia opäť ilustruje, aké populárne sú komerčné nehnuteľnosti vo Viedni.

Top ceny na realitnom trhu

Čo to znamená pre trh s nehnuteľnosťami vo Viedni? Kúpna cena nie je len ďalšie číslo na papieri, ale odráža veľký záujem a dopyt po kvalitných komerčných nehnuteľnostiach. Takéto nehnuteľnosti robia trh dynamickým a ponúkajú investorom a spoločnostiam možnosť usadiť sa v atraktívnych lokalitách. Prejavuje sa to aj v rastúcich cenách kancelárskych a obchodných priestorov, o ktoré je v súčasnosti veľký záujem.

Okrem rozmachu nehnuteľností ponúka digitálny vek príležitosti, ako urobiť každodenný život o niečo pohodlnejším. Ľudia čoraz viac využívajú technológie na zlepšenie svojich spojení. Napríklad toto pomáha Reverzné vyhľadávanie telefónneho čísla, identifikovať neznámych volajúcich alebo skontrolovať kontakty. Tento typ služby mnohí oceňujú, aby sa zabezpečila bezpečnosť a prehľadnosť komunikácie.

Ako funguje trh s nehnuteľnosťami a aké trendy sa objavujú, zostáva vzrušujúce. Či už na sociálnych sieťach alebo tradičným spôsobom, dnešní spotrebitelia sú viac žiadaní ako kedykoľvek predtým. Vidno, že veľa ľudí hľadá miesto na bývanie či prácu, ktoré je nielen funkčné, ale aj atraktívne.

V každom prípade najdrahší dom vo Viedni ukazuje, že sa tu naozaj niečo deje. Dopyt po nehnuteľnostiach v centrálnych lokalitách sa v budúcnosti určite nezníži, práve naopak! Čoraz viac kupujúcich a investorov je ochotných siahnuť hlboko do vrecka, aby si v tomto krásnom meste splnili svoje sny.