Vienos rekordas: brangiausias namas Mariahilf parduotas už daugiau nei 28 milijonus eurų!

Vienos rekordas: brangiausias namas Mariahilf parduotas už daugiau nei 28 milijonus eurų!

Viena vėl išgarsėjo ir labai ypatinga prasme. 2024 m. buvo parduotas brangiausias miesto namas adresu Pfauengasse 4, gyvybingame Mariahilf rajone. Įspūdinga kaina28 568 128 eurusužtemdo visus ankstesnius rekordus. Vieta vargu ar galėtų būti geresnė, nes viešbutis yra netoli populiariosios Mariahilfer Straße gatvės, kuri garsėja savo parduotuvėmis ir restoranais. Dėl šios vietos pastatas itin patrauklus tiek biurų, tiek mažmeninės prekybos reikmėms. Garsiai vienna.at Pirkimo sutartis pasirašyta 2023 metų gruodžio pabaigoje, o įrašas žemės registre įvyks 2024 metų sausį.

Su žemės plotu683 kvadratiniai metraiNors nuosavybėje nėra lauko erdvės, jame yra vieta automobiliui, o tai ypač vertinga tokiose miesto vietose. Pardavėjas buvo CA Immo LP GmbH, o IG Immobilien Invest GmbH veikė kaip pirkėjas. Šis sandoris dar kartą parodo, koks populiarus komercinis nekilnojamasis turtas Vienoje.

Aukščiausios kainos nekilnojamojo turto rinkoje

Ką tai reiškia Vienos nekilnojamojo turto rinkai? Pirkimo kaina nėra tik eilinis skaičius popieriuje, bet atspindi didelį susidomėjimą ir paklausą kokybiškam komerciniam nekilnojamam turtui. Tokios savybės daro rinką dinamišką ir suteikia investuotojams bei įmonėms galimybę įsikurti patraukliose vietose. Tai atspindi ir šiuo metu itin paklausių biurų ir prekybos patalpų kainų augimas.

Be klestinčio nekilnojamojo turto kraštovaizdžio, skaitmeninis amžius suteikia galimybių kasdienį gyvenimą padaryti šiek tiek patogesnį. Žmonės vis dažniau naudoja technologijas, kad pagerintų savo ryšius. Pavyzdžiui, tai padeda Atvirkštinė telefono numerio paieška, atpažinti nežinomus skambintojus arba patikrinti kontaktus. Šio tipo paslaugas daugelis vertina, kad užtikrintų komunikacijos saugumą ir aiškumą.

Kaip veikia nekilnojamojo turto rinka ir kokios tendencijos ryškėja, tebėra įdomu. Nesvarbu, ar socialinėje žiniasklaidoje, ar tradiciniu būdu, šiandieniniai vartotojai yra labiau paklausūs nei bet kada anksčiau. Matote, kad daugelis žmonių ieško gyvenamosios ar darbo vietos, kuri būtų ne tik funkcionali, bet ir patraukli.

Bet kuriuo atveju brangiausias Vienos namas rodo, kad čia tikrai kažkas vyksta. Nekilnojamojo turto centrinėse vietose paklausa ateityje tikrai nesumažės, o atvirkščiai! Vis daugiau pirkėjų ir investuotojų nori pasikapstyti savo kišenėse, kad įgyvendintų savo svajones šiame nuostabiame mieste.