Un groupe d'investisseurs autrichien acquiert un nouveau centre à Alt Erlaa !

Un groupe d'investisseurs autrichien acquiert un nouveau centre à Alt Erlaa !

Un grand pas pour le commerce de détail à Vienne : le groupe d'investisseurs autrichien a repris le parc commercial Centre Alt Erlaa, situé au 40 Anton-Baumgartner-Straße, dans le 23e arrondissement. Fort leadersnet.at La transaction a été négociée par EHL Investment Consulting GmbH. Le centre, construit en 1998 et transformé en galerie marchande moderne en 2009, offre une expérience de shopping attrayante avec un total de 14 magasins et un prestataire de divertissement.

En 2020, le parc commercial a fait l’objet d’une vaste mise à jour. La façade a été rénovée, les parkings ont été optimisés et le parking souterrain a été rénové. Le centre ne peut que bénéficier d'une fréquentation stable, car le quartier compte de nombreux nouveaux complexes résidentiels en raison du parc résidentiel adjacent Alt Erlaa, qui abrite environ 9 000 habitants. La région est considérée comme une destination commerciale avec un mix industriel compétitif qui offre des équipements locaux de haute qualité, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs.

Les parcs commerciaux comme investissements durables

Les investisseurs gardent un œil sur les parcs commerciaux ayant des fonctions d'approvisionnement local, en particulier dans les régions au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne. Le site de Vienne-Liesing ne fait pas exception. Fort it-boltwise.de Le quartier est considéré comme un bon endroit pour les investissements immobiliers, ce qui est souligné par la connexion aux transports publics tels que l'U6 et diverses lignes de bus, ainsi que par la bonne accessibilité en voiture.

Dans une ville comme Vienne, qui s’est imposée comme un hotspot d’investissement immobilier, il est important de garder un œil sur les différents quartiers. Alors que le centre-ville est considéré comme une valeur refuge pour l'immobilier, d'autres quartiers, comme Meidling ou Favoriten, présentent un potentiel émergent et offrent des rendements élevés. Pour faire court : les investisseurs regardent attentivement et réfléchissent à l’endroit où ils souhaitent investir leur argent.

Vienne comme site immobilier

Vienne impressionne non seulement par ses conditions économiques stables, mais aussi par ses excellentes infrastructures et sa qualité de vie élevée. Fort immobilier-news24.com Tous les quartiers ne se prêtent pas également aux investissements immobiliers et beaucoup offrent des opportunités de rendement différentes. Le mélange de style de vie traditionnel et moderne dans les différents quartiers attire à la fois les acheteurs privés et les investisseurs.

Dans l'ensemble, la reprise du Centre Alt Erlaa constitue un élément supplémentaire dans le développement d'un environnement commercial déjà vivant et dynamique à Vienne. Avec de nombreux nouveaux projets résidentiels à proximité qui promettent une fréquentation constante et élevée, il semble que le parc commercial soit bien préparé pour l'avenir.