Concreto para o futuro: Projetos habitacionais sustentáveis ​​na Nordbahnviertel de Leopoldstadt

Concreto para o futuro: Projetos habitacionais sustentáveis ​​na Nordbahnviertel de Leopoldstadt

Um novo capítulo na área de construção sustentável está sendo inaugurado no Nordbahnviertel de Leopoldstadt. Dois projetos de construção emocionantes, a torre residencial “Branca de Neve” e o complexo residencial Nordbahnhof III, mostram de forma impressionante como o concreto pode ser usado de forma inovadora e ambientalmente consciente. A torre residencial, com cerca de 100 metros de altura e 29 andares, é um dos apartamentos para alugar mais espetaculares de Viena. Um total de 295 unidades residenciais oferecem espaço para muitos vienenses que apreciam a vida moderna. Oito torres foram originalmente planejadas para este distrito, mas cinco serão construídas. MeinBezirk relata que o foco está na sustentabilidade e longevidade ao usar concreto, o que é particularmente vantajoso para edifícios residenciais de vários andares.

Como isso funciona exatamente? Um sistema inovador denominado ativação de componentes térmicos é utilizado nos tetos desses projetos. Esta tecnologia combina sistemas de aquecimento e resfriamento e utiliza altas temperaturas de fluxo de 38 graus Celsius. Isto não só reduz o consumo de energia, como também ajuda a melhorar o clima interior. Os sistemas de tubulação são integrados aos grandes tetos de concreto, permitindo um controle preciso da temperatura. Isso garante conforto nos apartamentos sem poluir desnecessariamente o meio ambiente. A utilização desta tecnologia provou beneficiar edifícios energeticamente eficientes e torná-los preparados para o futuro, promovendo o potencial das energias renováveis. Zukunft Bau enfatiza que tais sistemas são acessíveis para todos os tipos de edifícios e dependem da execução.

Desafios e soluções no processo construtivo

Mas quando se trata de construção sólida e neutra para o clima, também existem desafios que precisam de ser superados. Um dos maiores é a execução precisa no processo de construção. A integração de sistemas de aquecimento e refrigeração em estruturas de concreto requer planejamento cuidadoso e conhecimento especializado. Erros na colocação dos sistemas de tubagem podem reduzir significativamente a eficiência da gestão da temperatura. SolidBau destaca que o treinamento regular de especialistas é essencial para garantir qualidade e eficiência.

Os projetos também contam com modelos de financiamento inovadores, como leasing ou contratação para distribuir os custos iniciais de investimento. Embora o custo inicial seja geralmente mais elevado do que os sistemas tradicionais, as poupanças a longo prazo nos custos operacionais compensam frequentemente esta desvantagem. A modernização do TBA em edifícios existentes também pode ser um desafio, o que significa que tais sistemas devem ser utilizados regularmente em novos edifícios.

Sustentabilidade e design

Um objetivo importante do complexo residencial Nordbahnhof III é a fusão da arquitetura e da paisagem. O conceito de “open space ao nível dos apartamentos” com terraços verdes sublinha o desejo de um espaço habitacional próximo da natureza. Este tipo de arquitetura paisagística visa não só aumentar a percepção estética, mas também criar um ambiente de vida que beneficie os moradores e proteja o meio ambiente. A visão de estabelecer novos padrões na construção sustentável é ambiciosa e a eficácia a longo prazo dos projectos continua por ver.

Com estes projetos no Leopoldstädter Nordbahnviertel, fica claro que a indústria da construção em Viena está no caminho certo para operar de forma sustentável e focar no bem-estar e na qualidade de vida dos residentes. Através da utilização de técnicas e materiais inovadores, Viena poderá em breve ser considerada pioneira em habitação sustentável.