Nov stanovanjski projekt Das Laurenz: Življenje v vrednosti 316.688 evrov!

Nov stanovanjski projekt Das Laurenz: Življenje v vrednosti 316.688 evrov!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - Na Dunaju se zgodi nekaj: gradbeni projekt "Laurenz" prevzame obrazce in trženje že hitro napreduje. Skupaj 46 sodobnih stanovanj v stranski ulici z nizko trajno, peš za postajo, ki sije, ponuja prostor za samske, pare in družine. Živi prostor se giblje od 44 do 110 kvadratnih metrov, pri čemer je vse od dvosobnih do štirisobnih stanovanj. Cene se gibljejo od 316.688 evrov za majhno 44 kvadratnih metrov stanovanja do 777.900 evrov za bolj radodarno štiri sobe z 107 kvadratnimi metri, kot so [voditelji] (https://www.leadertnet.at/news/91068,-ARVENZ---------------dim--------- zaslužek.

Oprema pušča le malo želenega: Poleg odprtih prostorov, kot so vrtovi, balkoni in terase, se bodoči prebivalci lahko veselijo podzemnega parkirišča s 30 parkirnimi prostori. Visokokakovostni materiali, vključno s pravim ogrevanjem iz lesa in talnim ogrevanjem, zagotavljajo prijeten občutek za življenje. Poleg tega projekt vključuje fotovoltaični sistem na strehi za splošna območja.

transportna povezava in infrastruktura

Transportna povezava je odlična. Podzemna črta U3 popelje prebivalce v Dunajski center na Dunaju v samo 10 minutah in v 12 minutah do Stephansplatza. V približno 5 minutah so na voljo tudi tramvajske in avtobusne linije v neposredni bližini, regionalni vlaki do glavne železniške postaje pa so na voljo tudi v približno 5 minutah. Mestni prehodi prek A4 in A23 lahko tudi hitro dosežete, zaradi česar je situacija še posebej privlačna.

Infrastrukturna povezava je impresivna. Na tem območju so na voljo vsakodnevne potrebe, zdravniki, lekarne, vrtci in šole. Če želite uživati v naravi, izkoristite številne rekreacijske priložnosti v okoliških parkih, boemski prater in Löwygrube.

Razvoj trga na Dunaju

Toda kako na splošno izgleda trg nepremičnin na Dunaju? Do začetka leta 2022 so se cene nepremičnin hitro zvišale zaradi zgodovinsko nizkih obrestnih mer. Od sredine.2022 pa je prišlo do spremembe, ki je posledica inflacijskega tiska, naraščajočih stopenj posojil in novih minimalnih standardov za nepremičninske posojila. Glede na Immocheck so v mestu včasih pomembne razlike v cenah. Medtem ko je notranje mesto najdražja regija s povprečno ceno 12.361 evrov na kvadratni meter, je Simmering najcenejše okrožje s povprečjem 3.470 evrov na kvadratni meter.

Podobna slika je prikazana tudi v cenah za hiše z eno družino. Tu je Währing na vrhu s 15.692 evri na kvadratni meter, medtem ko je v vrednosti in priljubljenih veliko hiš na voljo za približno 5.568 evrov na kvadratni meter. Cene nepremičnin so na Dunaju ostale večinoma stabilne, kar je pomembno tudi za tiste, ki jih zanima gradnja. V najboljšem primeru so gradbene parcele v vrednosti že na voljo v povprečju 961 evrov na kvadratni meter.

Z načrtovanim zaključkom "Das Laurenz" jeseni 2025 je razvoj nepremičnin na Dunaju, ki se ukvarja z Dunajem, dosegel nov vrhunec. Projekt trguje z imokontraktom in ne bi smel biti zelo zanimiv le za bodoče prebivalce, ampak tudi za vlagatelje. Vsak, ki razmišlja o vlaganju v dunajsko nepremičninsko pokrajino ali preprosto išče nov dom, bi moral vsekakor paziti na "Laurenz".