Novo Projeto Residencial Das Laurenz: Morando em fervura de 316.688 euros!

Novo Projeto Residencial Das Laurenz: Morando em fervura de 316.688 euros!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - Em Viena, que simplifica algo acontece: o projeto de construção "The Laurenz" assume formas e o marketing já está progredindo rapidamente. Um total de 46 apartamentos modernos em uma rua lateral de baixo tráfego, a pé para a estação de fervura, oferece espaço para singles, casais e famílias. O espaço varia de 44 a 110 metros quadrados, em que há tudo, de dois quartos a apartamentos de quatro quartos. The prices vary from 316,688 euros for a small 44 square meter apartment to 777,900 euros for the more generous four -room apartment with 107 square meters, such as Leadersnet reports.

O equipamento deixa pouco a desejar: além de abrir espaços como jardins, varandas e terraços, futuros moradores podem esperar um estacionamento subterrâneo com 30 vagas de estacionamento. Materiais de alta qualidade, incluindo parquet de madeira reais e aquecimento por piso, garantem uma sensação agradável para viver. Além disso, o projeto inclui um sistema fotovoltaico no telhado para as áreas gerais.

Conexão de transporte e infraestrutura

A conexão de transporte é excelente. A linha subterrânea do U3 leva os moradores ao Viena Center em Viena em apenas 10 minutos e em 12 minutos para Stephansplatz. O bonde e as linhas de ônibus também estão nas proximidades imediatas e os trens regionais para a estação de trem principal também estão disponíveis em cerca de 5 minutos. As travessias da cidade através do A4 e A23 também podem ser alcançadas rapidamente, o que torna a situação particularmente atraente.

A conexão de infraestrutura é impressionante. Necessidades diárias, médicos, farmácias, jardins de infância e escolas estão disponíveis na área. Se você gostaria de desfrutar da natureza, se beneficie das muitas oportunidades recreativas nos parques vizinhos, no prateador boêmio e no Löwygrube.

Desenvolvimento de mercado em Viena

Mas como é o mercado imobiliário em Viena geralmente? No início de 2022, os preços dos imóveis aumentaram rapidamente, graças a taxas de juros historicamente baixas. A partir de meados de 2022, no entanto, houve uma mudança devido à impressão da inflação, aumento das taxas de empréstimos e novos padrões mínimos para empréstimos imobiliários. De acordo com Immocheck, às vezes existem diferenças significativas de preços na cidade. Enquanto o centro da cidade é a região mais cara, com um preço médio de 12.361 euros por metro quadrado, a fervura é o distrito mais barato, com uma média de 3.470 euros por metro quadrado.

Uma imagem semelhante também é mostrada nos preços de casas simples e familiares. Aqui Währing está no topo, com 15.692 euros por metro quadrado, enquanto em fervura e favoritos, muitas casas estão disponíveis por cerca de 5.568 euros por metro quadrado. Os preços dos imóveis permaneceram em grande parte estável em Viena, o que também é importante para os interessados em construir. Na melhor das hipóteses, a construção de parcelas em fervura já está disponível para uma média de 961 euros por metro quadrado.

Com a conclusão planejada de "Das Laurenz" no outono de 2025, o desenvolvimento imobiliário em Viena, que alcançou um novo destaque. O projeto é comercializado por imocontrato e não deve apenas ser de grande Interesse para futuros residentes, mas também para os investidores. Qualquer pessoa que esteja pensando em investir no cenário imobiliário vienense ou simplesmente procurar um novo lar deve definitivamente ficar de olho em "The Laurenz".