Nowy projekt mieszkaniowy Das Laurenz: Życie w gotowości z 316 688 euro!

Nowy projekt mieszkaniowy Das Laurenz: Życie w gotowości z 316 688 euro!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - W Vienna-Simminging coś się dzieje: projekt budowlany „Laurenz” przybiera formy, a marketing już się rozwija. W sumie 46 nowoczesnych apartamentów na bocznej ulicy o niskiej traffice, pieszo na stację gotowości, oferuje miejsce dla singli, par i rodzin. Przestrzeń mieszkalna waha się od 44 do 110 metrów kwadratowych, w wyniku której jest wszystko, od mieszkań dwupokojowych do czteroosobowych. Ceny wahają się od 316 688 euro za małe mieszkanie o powierzchni 44 metrów kwadratowych do 777 900 euro dla bardziej hojnego mieszkania z czterema pokojami z 107 metrami kwadratowymi, takimi jak [przywódcy] (https://www.leadersnet.at/news/91068, Marktung-von-Laurenz-in-Wien-Siming-Siminging -zegig.html).

Sprzęt pozostawia niewiele do życzenia: oprócz otwartych przestrzeni, takich jak ogrody, balkony i tarasy, przyszli mieszkańcy mogą spodziewać się podziemnego parkingu z 30 miejscami parkingowymi. Wysokiej jakości materiały, w tym prawdziwe parkiet drewna i ogrzewanie podłogowe, zapewniają przyjemne uczucie życia. Ponadto projekt obejmuje system fotowoltaiczny na dachu dla obszarów ogólnych.

Połączenie transportowe i infrastruktura

Połączenie transportowe jest doskonałe. Podziemna linia U3 zabiera mieszkańców do Centrum Wiedeńskiego w Wiedniu w zaledwie 10 minut i po 12 minut do Stephansplatz. Linie tramwajowe i autobusowe są również w bezpośrednim sąsiedztwie, a pociągi regionalne do głównego dworca kolejowego są również dostępne w około 5 minut. Przejścia miasta przez A4 i A23 można również szybko osiągnąć, co sprawia, że sytuacja jest szczególnie atrakcyjna.

Połączenie infrastrukturalne jest imponujące. Codzienne potrzeby, lekarze, apteki, przedszkole i szkoły są dostępne w okolicy. Jeśli chcesz cieszyć się przyrodą, skorzystaj z wielu możliwości rekreacyjnych w okolicznych parkach, bohemian Prater i Löwygrube.

Rozwój rynku w Wiedniu

Ale jak ogólnie wygląda rynek nieruchomości w Wiedniu? Na początku 2022 r. Ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły dzięki historycznie niskim stopom procentowym. Jednak od połowy 2022 r. Nastąpiła zmiana spowodowana drukowaniem inflacji, rosnącymi stawkami pożyczek i nowych minimalnych standardów pożyczek nieruchomościowych. Według Immocheck, czasami istnieją znaczące różnice cen w mieście. Podczas gdy śródmienny miasto jest najdroższym regionem o średniej cenie 12 361 euro za metr kwadratowy, gotowanie jest najtańszym dzielnicą o średnio 3 470 euro na metr kwadratowy.

Podobny obraz jest również pokazywany w cenach domów jednorodzinnych. Tutaj Währing jest na szczycie z 15 692 euro na metr kwadratowy, podczas gdy w gotowości i ulubionych wielu domach jest dostępnych za około 5568 euro na metr kwadratowy. Ceny nieruchomości pozostały w dużej mierze stabilne w Wiedniu, co jest również ważne dla osób zainteresowanych budowaniem. W najlepszym przypadku wykresy budowlane w gotowości są już dostępne dla średnio 961 euro na metr kwadratowy.

Wraz z planowanym zakończeniem „Das Laurenz” jesienią 2025 r. Rozwój nieruchomości w Wiedniu Simmering osiągnął nową atrakcję. Projekt jest sprzedawany przez Immocontract i powinien być nie tylko bardzo interesujący dla przyszłych mieszkańców, ale także dla inwestorów. Każdy, kto rozważa inwestowanie w wiedeński krajobraz nieruchomości lub po prostu szukać nowego domu, zdecydowanie powinien obserwować „Laurenz”.