Jauns dzīvojamais projekts Das Laurenc: Dzīvo vārīšanās laikā no 316 688 eiro!

Jauns dzīvojamais projekts Das Laurenc: Dzīvo vārīšanās laikā no 316 688 eiro!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - Vīnes šņorēšanas laikā kaut kas notiek: būvniecības projekts "Laurenca" veido veidlapas, un mārketings jau ātri progresē. Kopumā 46 moderni dzīvokļi zemā slānī sānu ielā, ar kājām vārīšanās stacijā, piedāvā vietu vienspēliem, pāriem un ģimenēm. Dzīves telpa svārstās no 44 līdz 110 kvadrātmetriem, ar kuru ir viss, sākot no divistabu līdz četristabu dzīvokļiem. Cenas variē no 316 688 eiro par nelielu 44 kvadrātmetru dzīvokli līdz 777 900 eiro dāsnākam četru istabu dzīvoklim ar 107 kvadrātmetriem, piemēram, [LeadersNet] (https://www.leadersnet.at/news/910688,-farktung-vaurenz-inz-wien --simmering-zegig-html).

Iekārtas atstāj maz, lai būtu vēlams: papildus atvērtām vietām, piemēram, dārziem, balkoniem un terasēm, nākamie iedzīvotāji var gaidīt pazemes autostāvvietu ar 30 stāvvietām. Augstas kvalitātes materiāli, ieskaitot īstu koka parketi un grīdas apkuri, nodrošina patīkamu dzīves sajūtu. Turklāt projektā ir iekļauta fotoelementu sistēma uz jumta vispārējām zonām.

Transporta savienojums un infrastruktūra

Transporta savienojums ir lielisks. U3 pazemes līnija ved iedzīvotājus uz Vīnes centru Vīnē tikai 10 minūtēs un 12 minūtēs uz Stefansplatzu. Termiņš un autobusu līnijas atrodas arī tiešā tuvumā, un reģionālie vilcieni uz galveno dzelzceļa staciju ir pieejami arī apmēram 5 minūtēs. Pilsētu šķērso caur A4 un A23, var arī ātri sasniegt, kas situāciju padara īpaši pievilcīgu.

Infrastruktūras savienojums ir iespaidīgs. Apkārtnē ir pieejamas ikdienas vajadzības, ārsti, aptiekas, bērnudārzi un skolas. Ja vēlaties izbaudīt dabu, gūstiet labumu no daudzajām atpūtas iespējām apkārtējos parkos, Bohēmijas Prater un LöwyGrube.

Tirgus attīstība Vīnē

Bet kā parasti izskatās Vīnes nekustamā īpašuma tirgus? Līdz 2022. gada sākumam nekustamā īpašuma cenas strauji pieauga, pateicoties vēsturiski zemām procentu likmēm. Tomēr no 20122. gada vidus notika izmaiņas, kas saistītas ar inflācijas drukāšanu, pieaugošajām aizdevumu likmēm un jauniem minimālajiem standartiem nekustamā īpašuma aizdevumiem. Saskaņā ar Immocheck, pilsētā dažreiz ir ievērojamas cenu atšķirības. Kamēr iekšējā pilsēta ir visdārgākais reģions, kura vidējā cena ir 12 361 eiro uz kvadrātmetru, vārīšanās ir lētākais rajons ar vidēji 3 470 eiro uz kvadrātmetru.

Līdzīgs attēls ir parādīts arī vienas ģimenes māju cenās. Šeit Währing ir augšpusē ar 15 692 eiro uz kvadrātmetru, savukārt vārīšanās un favorīti ir pieejamas daudzas mājas par aptuveni 5568 eiro uz kvadrātmetru. Īpašuma cenas lielākoties ir stabilas Vīnē, kas ir svarīgi arī tiem, kas ir ieinteresēti celtniecībā. Vislabākajā gadījumā ēku zemes gabali vārīšanās laikā jau ir pieejami vidēji 961 eiro uz kvadrātmetru.

Ar plānoto "Das Laurenc" pabeigšanu 2025. gada rudenī nekustamā īpašuma attīstība Vīnē-Immring ir sasniegusi jaunu akcentu. Projektu tirgo ar imocontract, un tam vajadzētu būt ne tikai lielu interesi par nākamajiem iedzīvotājiem, bet arī investoriem. Ikvienam, kurš apsver iespēju ieguldīt Vīnes nekustamā īpašuma ainavā vai vienkārši meklēt jaunu māju, noteikti vajadzētu sekot līdzi “Laurenz”.