Naujas gyvenamasis projektas Das Laurenzas: Gyvenimas nuo 316 688 eurų!

Naujas gyvenamasis projektas Das Laurenzas: Gyvenimas nuo 316 688 eurų!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - Vienoje, kai kas nors nutinka, nutinka: Statybos projektas „Laurenz“ įgyja formų, o rinkodara jau greitai progresuoja. Iš viso 46 modernūs apartamentai žemoje vietoje, esančioje šalutinėje gatvėje, pėsčiomis, skirtoje troškinančiai stočiai, siūlo erdvę singlams, poroms ir šeimoms. Gyvenamojo plotas svyruoja nuo 44 iki 110 kvadratinių metrų, kai yra viskas nuo dviejų kambarių iki keturių kambarių. Kainos svyruoja nuo 316 688 eurų už nedidelį 44 kvadratinių metrų butą iki 777 900 eurų už dosnesnį keturių kambarių butą su 107 kvadratiniais metrais, tokiais kaip [vadovaujant] (https://www.leadersnet.at/news/91068,-marktung-von-laurenz-in-wien-meg-azig-eb-zgig.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.ht.

Įranga palieka mažai norimų: be atvirų erdvių, tokių kaip sodai, balkonai ir terasos, būsimi gyventojai gali laukti požeminės automobilių stovėjimo aikštelės su 30 automobilių stovėjimo vietų. Aukštos kokybės medžiagos, įskaitant tikrą medienos parketą ir grindų šildymą, užtikrina malonų gyvenimo jausmą. Be to, projekte yra fotoelektrinė sistema ant stogo bendroms vietovėms.

Transporto ryšys ir infrastruktūra

Transporto ryšys yra puikus. U3 metro linija nuveža gyventojus į Vienos centrą Vienoje vos per 10 minučių ir per 12 minučių iki Stephansplatzo. Tramvajai ir autobusų linijos taip pat yra netoliese, o regioniniai traukiniai į pagrindinę traukinių stotį taip pat yra maždaug per 5 minutes. Miesto kirtimus per A4 ir A23 taip pat galima greitai pasiekti, todėl padėtis ypač patraukli.

Infrastruktūros ryšys yra įspūdingas. Rajone yra kasdienių poreikių, gydytojų, vaistinių, darželių ir mokyklų. Jei norėtumėte mėgautis gamta, pasinaudokite daugybe rekreacinių galimybių aplinkiniuose parkuose, „Bohemian Prater“ ir „Löwygrube“.

rinkos plėtra Vienoje

Bet kaip paprastai atrodo Vienos nekilnojamojo turto rinka? Iki 2022 m. Pradžios nekilnojamojo turto kainos greitai pakilo dėl istoriškai žemų palūkanų normų. Tačiau nuo 2022 m. Vidurio įvyko pakeitimas dėl infliacijos spausdinimo, kylančių paskolų normų ir naujų minimalių paskolų nekilnojamojo turto standartų. Anot Imlocheck, mieste kartais būna didelių kainų skirtumų. Nors vidinis miestas yra brangiausias regionas, kurio vidutinė kaina yra 12 361 euras už kvadratinį metrą, „Simmering“ yra pigiausias rajonas, kurio vidurkis yra vidutiniškai 3 470 eurų už kvadratinį metrą.

Panašus vaizdas taip pat parodytas vienos šeimos namų kainose. Čia „Währing“ viršuje yra 15 692 eurai už kvadratinį metrą, o užvirdami ir mėgstamiausiems daugeliui namų yra maždaug 5 568 eurai už kvadratinį metrą. Nekilnojamojo turto kainos Vienoje išliko stabilios, o tai taip pat svarbu tiems, kurie domisi statybomis. Geriausiu atveju statybos sklypai „Svirking“ jau yra vidutiniškai už 961 eurą už kvadratinį metrą.

Planuojant baigti „Das Laurenz“ 2025 m. Rudenį, nekilnojamojo turto plėtra Vienoje-simperinge pasiekė naują akcentą. Projektą parduoda imokontraktas ir jis turėtų ne tik sudominti būsimus gyventojus, bet ir investuotojams. Kiekvienas, kuris svarsto galimybę investuoti į Vienos nekilnojamojo turto kraštovaizdį ar tiesiog ieškoti naujų namų, tikrai turėtų stebėti „Laurenz“.