Νέο οικιστικό έργο Das Laurenz: Ζώντας σε σιγοβράζοντας από 316.688 ευρώ!
Νέο οικιστικό έργο Das Laurenz: Ζώντας σε σιγοβράζοντας από 316.688 ευρώ!
<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - Στη Βιέννη-που συμβαίνει κάτι συμβαίνει: το έργο κατασκευής "The Laurenz" παίρνει τα έντυπα και το μάρκετινγκ ήδη προχωράει γρήγορα. Συνολικά 46 σύγχρονα διαμερίσματα σε έναν παράδρομο χαμηλής κυκλοφορίας, με τα πόδια για το σταθμό σιγοβράζοντας, προσφέρουν χώρο για singles, ζευγάρια και οικογένειες. Ο χώρος διαβίωσης κυμαίνεται από 44 έως 110 τετραγωνικά μέτρα, όπου υπάρχουν τα πάντα από διαμερίσματα δύο δωματίων έως τεσσάρων δωματίων. Οι τιμές κυμαίνονται από 316.688 ευρώ για ένα μικρό διαμέρισμα 44 τετραγωνικών μέτρων έως 777.900 ευρώ για το πιο γενναιόδωρο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων με 107 τετραγωνικά μέτρα, όπως https://www.leadersnet.at/news/91068 ,-marktung-von-laurenz-inwiens-zegig.html) (https://www.leadersnet.at/news/91068 ,-marktung-von-learenz-inwiens-zegig.html).
Ο εξοπλισμός αφήνει ελάχιστα για να είναι επιθυμητό: Εκτός από τους ανοιχτούς χώρους όπως οι κήποι, τα μπαλκόνια και οι βεράντες, οι μελλοντικοί κάτοικοι μπορούν να προσβλέπουν σε ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης με 30 χώρους στάθμευσης. Τα υλικά υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του πραγματικού παρκέ και της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εξασφαλίζουν μια ευχάριστη αίσθηση για τη ζωή. Επιπλέον, το έργο περιλαμβάνει ένα φωτοβολταϊκό σύστημα στην οροφή για τις γενικές περιοχές.
Σύνδεση μεταφοράς και υποδομή
Η σύνδεση μεταφοράς είναι εξαιρετική. Η U3 Underground Line παίρνει τους κατοίκους στο κέντρο της Βιέννης στη Βιέννη σε μόλις 10 λεπτά και σε 12 λεπτά στον Stephansplatz. Οι γραμμές τραμ και λεωφορείων βρίσκονται επίσης σε άμεση περιοχή και τα περιφερειακά τρένα στον κύριο σιδηροδρομικό σταθμό είναι επίσης διαθέσιμα σε περίπου 5 λεπτά. Η πόλη διασχίζει μέσω των A4 και A23 μπορούν επίσης να προσεγγιστούν γρήγορα, γεγονός που καθιστά την κατάσταση ιδιαίτερα ελκυστική.
Η σύνδεση υποδομής είναι εντυπωσιακή. Οι καθημερινές ανάγκες, οι γιατροί, τα φαρμακεία, τα νηπιαγωγεία και τα σχολεία είναι διαθέσιμα στην περιοχή. Εάν θέλετε να απολαύσετε τη φύση, επωφεληθείτε από τις πολλές ευκαιρίες ψυχαγωγίας στα γύρω πάρκα, τον Bohemian Prater και το Löwygrube.
Ανάπτυξη αγοράς στη Βιέννη
Αλλά πώς μοιάζει γενικά η αγορά ακινήτων στη Βιέννη; Στις αρχές του 2022, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν γρήγορα χάρη στα ιστορικά χαμηλά επιτόκια. Από τα μέσα -2022, ωστόσο, υπήρξε μια αλλαγή που οφείλεται στην εκτύπωση πληθωρισμού, στην αύξηση των επιτοκίων δανείων και στα νέα ελάχιστα πρότυπα για δάνεια ακινήτων. Σύμφωνα με το [Immocheck, μερικές φορές υπάρχουν σημαντικές διαφορές τιμών εντός της πόλης. Ενώ η εσωτερική πόλη είναι η πιο ακριβή περιοχή με μέση τιμή 12.361 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η σιγοβράζοντας είναι η φθηνότερη περιοχή με μέσο όρο 3.470 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Μια παρόμοια εικόνα παρουσιάζεται επίσης στις τιμές για τα σπίτια μεμονωμένα. Εδώ το Währing βρίσκεται στην κορυφή με 15.692 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε σιγοβράζοντας και αγαπημένα πολλά σπίτια είναι διαθέσιμα για περίπου 5.568 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι τιμές των ακινήτων παρέμειναν σε μεγάλο βαθμό σταθερές στη Βιέννη, η οποία είναι επίσης σημαντική για όσους ενδιαφέρονται για την οικοδόμηση. Στην καλύτερη περίπτωση, τα οικοδομικά οικόπεδα στο Simmering είναι ήδη διαθέσιμα για κατά μέσο όρο 961 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Με την προγραμματισμένη ολοκλήρωση του "Das Laurenz" το φθινόπωρο του 2025, η ανάπτυξη ακινήτων στη Βιέννη έχει φτάσει σε ένα νέο highlight. Το έργο διατίθεται στο εμπόριο από την Immocontract και δεν πρέπει μόνο να έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους μελλοντικούς κατοίκους, αλλά και για τους επενδυτές. Όποιος σκέφτεται να επενδύσει στο Βιεννέζικο τοπίο ακινήτων ή απλά να ψάχνει για ένα νέο σπίτι θα πρέπει σίγουρα να παρακολουθεί το "The Laurenz".
| Details | |
|---|---|
| Ort | <ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> |
| Quellen | |
Kommentare (0)