Нов жилищен проект Das Laurenz: Живот в къкри от 316 688 евро!

Нов жилищен проект Das Laurenz: Живот в къкри от 316 688 евро!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - В виенско-засилването на нещо се случва: строителният проект "Laurenz" придобива форми и маркетингът вече напредва бързо. Общо 46 модерни апартамента на ниска улица на улицата, пеша за станцията за къкри, предлагат място за сингли, двойки и семейства. Жилищното пространство варира от 44 до 110 квадратни метра, при което има всичко-от двустайни до четиристайни апартаменти. Цените варират от 316 688 евро за малък апартамент от 44 квадратни метра до 777 900 евро за по-щедрия четиристанен апартамент със 107 квадратни метра, като Leadersnet.

Оборудването оставя малко да се желае: Освен открити пространства като градини, балкони и тераси, бъдещите жители могат да очакват подземен паркинг с 30 паркоместа. Висококачествените материали, включително паркет за истински дърва и подово отопление, осигуряват приятно усещане за живот. В допълнение, проектът включва фотоволтаична система на покрива за общите зони.

Транспортна връзка и инфраструктура

Транспортната връзка е отлична. Подземната линия U3 отвежда жителите във Виенския център във Виена само за 10 минути и за 12 минути до Stephansplatz. Трамвайните и автобусните линии също са в непосредствена близост, а регионалните влакове до основната гара също се предлагат за около 5 минути. Градските кръстовища през A4 и A23 също могат да бъдат достигнати бързо, което прави ситуацията особено привлекателна.

Инфраструктурната връзка е впечатляваща. В района се предлагат ежедневни нужди, лекари, аптеки, детски градини и училища. Ако искате да се насладите на природата, възползвайте се от многото възможности за отдих в околните паркове, бохемския Prater и Löwygrube.

Развитие на пазара във Виена

Но как изглежда пазарът на недвижими имоти във Виена по принцип? До началото на 2022 г. цените на недвижимите имоти бързо се повишиха благодарение на исторически ниските лихви. От средата на -2022 г. обаче имаше промяна, която се дължи на инфлационния печат, повишаването на ставките на заема и новите минимални стандарти за заеми за недвижими имоти. Според Immocheck понякога има значителни ценови разлики в града. Докато вътрешният град е най -скъпият регион със средна цена от 12 361 евро на квадратен метър, къкрите е най -евтиният квартал със средно 3,470 евро на квадратен метър.

Подобна картина е показана и на цените за еднофамилни къщи. Тук Währing е на върха с 15 692 евро на квадратен метър, докато при къпане и фаворити много къщи се предлагат за около 5568 евро на квадратен метър. Цените на имотите остават до голяма степен стабилни във Виена, което е важно и за тези, които се интересуват от изграждането. В най -добрия случай строителните парцели при къкри вече са достъпни за средно 961 евро на квадратен метър.

С планираното завършване на "Das Laurenz" през есента на 2025 г. развитието на недвижими имоти във Виена достигна нов акцент. Проектът се предлага на пазара от InmoContract и не само трябва да представлява голям интерес за бъдещите жители, но и за инвеститорите. Всеки, който обмисля да инвестира във виенския пейзаж на недвижими имоти или просто да търси нов дом, определено трябва да следи „The Laurenz“.