مشروع سكني جديد داس لورينز: العيش في غليان من 316688 يورو!

مشروع سكني جديد داس لورينز: العيش في غليان من 316688 يورو!

<ol> <li>Wiener Gemeindebezirk, Wien, Österreich</li> </ol> - في شيء ما في فيينا ، يحدث شيء ما: مشروع البناء "The Laurenz" يأخذ النماذج والتسويق يتقدم بالفعل بسرعة. توفر ما مجموعه 46 شقة حديثة في شارع جانبي منخفض التناغم ، سيراً على الأقدام للمحطة الغالبة ، مساحة للألغام والأزواج والعائلات. تتراوح مساحة المعيشة من 44 إلى 110 متر مربع ، حيث يوجد كل شيء من غرفتين إلى شقق من أربع غرف. تتراوح الأسعار من 316،688 يورو لشقة صغيرة تبلغ مساحتها 44 مترًا مربعًا إلى 777،900 يورو للشقة الأربع الأكثر سخاءً مع 107 متر مربع ، مثل [Leadersnet] (https://www

تترك الجهاز القليل المطلوب: بالإضافة إلى المساحات المفتوحة مثل الحدائق والشرفات والتراسات ، يمكن للمقيمين في المستقبل التطلع إلى موقف للسيارات تحت الأرض مع 30 مكان لوقوف السيارات. المواد عالية الجودة ، بما في ذلك الباركيه الخشب الحقيقي والتدفئة تحت الأرضية ، تضمن شعورًا لطيفًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن المشروع نظامًا ضوئيًا على السطح للمناطق العامة.

اتصال النقل والبنية التحتية

اتصال النقل ممتاز. يأخذ خط U3 Underground السكان إلى مركز فيينا في فيينا في 10 دقائق فقط وفي 12 دقيقة إلى Stephansplatz. تتوفر خطوط الترام والحافلات أيضًا في المنطقة المجاورة مباشرة والقطارات الإقليمية إلى محطة القطار الرئيسية في حوالي 5 دقائق. يمكن أيضًا الوصول إلى معابر المدينة عبر A4 و A23 بسرعة ، مما يجعل الموقف جذابًا بشكل خاص.

اتصال البنية التحتية مثير للإعجاب. تتوفر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس في المنطقة. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالطبيعة ، فستستفيد من العديد من الفرص الترفيهية في الحدائق المحيطة ، و Bohemian Prater و Löwygrube.

تطوير السوق في فيينا

ولكن كيف تبدو سوق العقارات في فيينا بشكل عام؟ بحلول بداية عام 2022 ، ارتفعت أسعار العقارات بسرعة بفضل أسعار الفائدة المنخفضة تاريخياً. من منتصف -2022 ، كان هناك تغيير يرجع إلى طباعة التضخم وارتفاع معدلات القروض والحد الأدنى من المعايير للقروض العقارية. وفقًا لـ Immockeck ، هناك أحيانًا اختلافات كبيرة في الأسعار داخل المدينة. في حين أن المدينة الداخلية هي أغلى منطقة حيث يبلغ متوسط سعرها 12361 يورو لكل متر مربع ، إلا أن الغريان هو أرخص منطقة بمتوسط 3470 يورو لكل متر مربع.

يتم عرض صورة مماثلة أيضًا في أسعار المنازل ذات الأسرة الواحدة. هنا في القمة مع 15،692 يورو لكل متر مربع ، في حين أن العديد من المنازل في الغليان والمفضلات متاحة لحوالي 5568 يورو لكل متر مربع. ظلت أسعار العقارات مستقرة إلى حد كبير في فيينا ، وهو أمر مهم أيضًا للمهتمين بالبناء. في أفضل الحالات ، تتوفر مؤامرات بناء الغالبة بالفعل بمتوسط 961 يورو لكل متر مربع.

مع الانتهاء المخطط لـ "Das Laurenz" في خريف عام 2025 ، وصل التطوير العقاري في فيينا إلى تسليط الضوء على تسليط الضوء على ذلك. يتم تسويق المشروع عن طريق العقد المناعي ويجب ألا يكون ذا أهمية كبيرة للمقيمين في المستقبل ، ولكن أيضًا للمستثمرين. يجب على أي شخص يفكر في الاستثمار في المشهد العقاري فيينيين أو يبحث ببساطة عن منزل جديد أن يراقب بالتأكيد "The Laurenz".