Uusia asuntoja Floridsdorfissa: IFA AG aloittaa kestävän kehityksen projektin!

Uusia asuntoja Floridsdorfissa: IFA AG aloittaa kestävän kehityksen projektin!

Wienin asuntorakentamisessa tapahtuu jotain! IFA AG käynnisti tänään kattavan "Baumstadt Floridsdorf" asuntoprojektin neljännen vaiheen. Tämä aloite kattaa 37 tuetun vuokra-asunnon ja liikeyksikön rakentamisen. Asunnot ovat kooltaan 35-80 neliömetriä ja lupaavat olla erityisen houkutteleva vaihtoehto tuleville vuokralaisille.

Rakennustyöt alkavat talvella 2026 ja valmistuvat syksyllä 2028. Hanke keskittyy kestävään kehitykseen: lämpöpumput, aurinkosähköjärjestelmät ja viherjulkisivut ovat painopisteenä laajan energiaomavaraisuuden tavoitteen saavuttamiseksi. Lisäksi haetaan tiukkojen ilmastoaktiivisten ohjeiden mukaista sertifiointia.

Hyvä tarjous sijoittajille

IFA AG kutsuu myös sijoittajia osallistumaan tähän lupaavaan hankkeeseen kommandiittiyhtiön (KG) kautta. Minimisijoitus on 15 480 euroa vuodessa, joka voidaan maksaa kolmen vuoden aikana. Ennustettu tuotto rahoitusvaiheen jälkeen on noin 5,6 prosenttia vuodessa, mikä tekee osallistumisesta tähän hankkeeseen erityisen houkuttelevaa. Sijoittajat hyötyvät myös inflaatiosuojatuista vuokratuloista sekä veroetuista, kuten lyhennetyt poistot 15 vuoden ajalta ja mainontakulujen välitön poisto.

Floridsdorfin sijainti on enemmän kuin pelkkä osoite; sitä pidetään yhtenä Wienin nopeimmin kehittyvistä alueista. Erinomaisten kulkuyhteyksien ja paikallisten virkistysalueiden läheisyyden ansiosta tämä alue houkuttelee yhä enemmän ihmisiä. Analyytikoiden mukaan Wienin asuntopulan odotetaan kasvavan vuoden 2026 lopulla, mikä johtuu ensisijaisesti väestönkasvusta. Yli 50 prosenttia Wienissä vuonna 2025 valmistuvista asunnoista rakennetaan Floridsdorfiin ja Donaustadtiin, mikä korostaa kohtuuhintaisten asuintilojen suurta kysyntää.

Tuetut asunnot Wienissä

"Tree City Floridsdorf" -hanke on osa suurempaa trendiä Wienissä, jossa asumistuilla on keskeinen rooli. Tämä edistää laadukasta ja ympäristöystävällistä asumista kohtuuhintaan. Malli ei ainoastaan ​​luo asuintilaa, vaan myös varmistaa sosiaalisen yhdistelmän, sillä ainakin kolmasosa tuetuista uusista rakennuksista on osoitettu Wienin asuntoneuvontapalvelun kautta. Kaupunki on vakiinnuttanut asemansa edelläkävijänä sosiaalisen asumisen alalla ennakoivan suunnittelun ja rahoituksen tehokkaan käytön ansiosta, kuten wohnberatung-wien.at raportoi.

Näihin tuettuihin asuntokohteisiin pääsemiseksi kiinnostuneiden tulee täyttää tietyt tulorajat. Tuettujen vuokra-asuntojen enimmäisrajat vuodelle 2026 ovat seuraavat:

Näillä toimenpiteillä kaupunki takaa asuintilan lisäämisen lisäksi myös korkeamman elämänlaadun alueilla. Kuten myös ad-hoc-news.de raportoi, tuettua asumista pidetään Wienissä jopa kriisinkestävänä sijoituskohteena.

Kaikki nämä askeleet osoittavat, että Wien vastaa asuntomarkkinoiden haasteisiin älykkäillä konsepteilla ja kestävällä suunnittelulla. Pääkaupunkiseudun tulevaisuus näyttää lupaavalta!