Union Investment iegādājas mazumtirdzniecības parku Stadlau par 36 miljoniem eiro!

Union Investment iegādājas mazumtirdzniecības parku Stadlau par 36 miljoniem eiro!

Jauna nodaļa mazumtirdzniecības parkā Vīnes 22. rajonā, kas pazīstams kā Stadlau biznesa parks: Union Investment iegādājās populāro tirdzniecības centru no Beļģijas nekustamo īpašumu kompānijas Nextensa. Par aptuveni 36 miljonu eiro pirkuma cenu īpašums tiks nodots Union Investment beztermiņa speciālā nekustamā īpašuma fonda portfelī. Tādējādi uzņēmums uzsver savu apņemšanos atbalstīt Austrijas tirgu un jau plāno turpmākas iegādes, jo īpaši pārtikas mazumtirdzniecības un mazumtirdzniecības parku sektoros, kā ziņo Die Presse.

Mazumtirdzniecības parks, kas sākotnēji durvis vēra 1996. gadā kā būvmateriālu veikals un 2016. gadā tika pārveidots par pilnvērtīgu tirdzniecības centru, tagad piedāvā nomas telpas aptuveni 11 000 kvadrātmetru platībā. Šeit ir pārstāvēti tādi pazīstami enkurnomnieki kā Lidl, TK Maxx, Intersport un dm. Atrašanās vieta Donavas pilsētā tiek uzskatīta par pirmšķirīgu, un tā ir plaši izplatīta tirdzniecības zona. No 2026. gada jauns kāju un velosipēdistu tilts vēl vairāk uzlabos centra pieejamību, kas potenciāli varētu izraisīt klientu skaita pieaugumu.

Tirgus attīstība un iepirkumu tendences

Union Investment pirkums notiek laikā, kad Austrijas nekustamā īpašuma tirgū ir vērojams pavērsiens pēc pēdējo divu gadu laikā piedzīvotā apsīkuma. Par laimi, nekustamā īpašuma eksperti sagaida stabilākas cenas dzīvojamo māju segmentā 2025. gadā, savukārt mazumtirdzniecības īpašumiem sekundārajās vietās ir gaidāms neliels cenu samazinājums, liecina EY.

Līdz ar pārņemšanu Union Investment palielina savu klātbūtni Austrijas mazumtirdzniecības tirgū līdz vairāk nekā 20 īpašumiem, kuru kopējais apjoms ir aptuveni 500 miljoni eiro. Tas padara uzņēmumu par vienu no vadošajiem mazumtirdzniecības īpašumu aktīvu un ieguldījumu pārvaldītājiem Austrijā, kā liecina vietne konii.de.

Nākotnes perspektīvas

Plānojot nākotni, Union Investment vēlētos izmantot iespēju investēt citās jomās. Uzmanības centrā ir ne tikai mazumtirdzniecības parki, bet galvenokārt pārtikas mazumtirdzniecības nozares iespējas. Juridisko un nodokļu atbalstu darījumam nodrošināja slaveni advokātu biroji, tostarp Schönherr Rechtsanwälte, TPA un EHL for Union Investment, kā arī Saxinger Rechtsanwälte un EY uzņēmumam Nextensa.

Rezumējot, var teikt, ka Stadlau biznesa parka iegāde ir ne tikai vērtīgs papildinājums Union Investment portfelim, bet tai ir arī pozitīva signālvērtība Austrijas nekustamo īpašumu tirgum. Jāskatās, kā attīstīsies situācija un kādi projekti vēl tiks plānoti nākotnē.