Apartamentos de sonho em Donaustadt: Compre agora e mude!

Apartamentos de sonho em Donaustadt: Compre agora e mude!

Em Donaustadt, o cobiçado 22º distrito de Viena, há uma lufada de ar fresco no mercado imobiliário. Começou a venda de condomínios num edifício de estilo antigo recentemente renovado perto de Steigenteschgasse, do U1 Kagran, bem como do Donauzentrum e do Antigo Danúbio. Alto hoje.em Estão disponíveis um total de 26 apartamentos: 19 apartamentos no piso standard, 6 apartamentos no sótão e 1 casa com pátio.

As áreas de convivência variam entre 29 m² e 126 m², ideais para solteiros, casais ou famílias. O promotor, o grupo teamneunzwei, especializou-se em projetos neste bairro, conhecido pelas suas excelentes ligações ao centro da cidade de Viena e pelos numerosos espaços verdes.

Equipamentos e infraestrutura modernos

Os novos apartamentos impressionam pelo seu mobiliário de alta qualidade. Os destaques são as alturas dos ambientes de até 3 metros, elegantes pisos em parquet de carvalho, modernas áreas sanitárias com grés porcelanato de alta qualidade e um sofisticado sistema de controle residencial inteligente. Os apartamentos do sótão também oferecem ar condicionado para os dias quentes de verão. Os compradores amantes da segurança podem esperar pelas portas de entrada de segurança WK2. O sistema de aquecimento baseia-se no piso radiante de baixa temperatura e no aquecimento urbano, garantindo um calor confortável no inverno.

Um apartamento modelo – um apartamento de 2 assoalhadas com 47,43 m² – já está disponível por 245 mil euros, incluindo uma comissão de 3% sobre o preço de compra mais 20% de IVA. Se você estiver interessado, pode entrar em contato com o Sr. Christian Leikam pelo telefone 0664 889 253 51 ou por e-mail em [e-mail protegido].

Localização ideal para investidores e proprietários-ocupantes

A localização também é uma grande vantagem. Não só o U1 Kagran está próximo, mas também o maior centro comercial de Viena - o Donauzentrum - e a UNO-City, que oferece condições ideais para inquilinos internacionais. Opções de lazer como o Velho Danúbio e o Parque das Cerejeiras completam a atraente oferta. Cada vez mais pessoas reconhecem as vantagens do imobiliário como investimento – desde o planeamento fiscal à estabilidade a longo prazo. Um investimento imobiliário tem *alta procura* e promete um retorno atrativo devido às atuais condições de mercado.

O projeto Arakawa - também um projeto residencial de alta qualidade nesta localização tão procurada - oferece 46 condomínios modernos com espaços abertos e 23 vagas de estacionamento subterrâneas, particularmente interessantes para investidores. Estas propriedades têm benefícios de sustentabilidade, baixos custos de funcionamento e comodidades modernas, como eletrodomésticos Miele e casas de banho elegantes com acessórios Laufen e Hansgrohe. A eficiência energética dessas unidades é Classe B, o que atende compradores ambientalmente conscientes. Informações sobre imóveis em oferta na cidade do Danúbio também podem ser encontradas em immowelt.at.