Appartamenti da sogno a Donaustadt: acquista ora e trasferisciti!

Appartamenti da sogno a Donaustadt: acquista ora e trasferisciti!

A Donaustadt, l'ambito 22esimo distretto di Vienna, si respira una ventata di aria fresca sul mercato immobiliare. È iniziata la vendita di appartamenti in un edificio in stile antico recentemente ristrutturato vicino alla Steigenteschgasse, alla U1 Kagran, al Donauzentrum e al Vecchio Danubio. Forte oggi.alle Sono disponibili in totale 26 appartamenti: 19 appartamenti al piano standard, 6 appartamenti mansardati e 1 casa a corte.

Gli spazi abitativi variano tra 29 mq e 126 mq, ideali per single, coppie o famiglie. Il promotore, il gruppo teamneunzwei, si è specializzato in progetti in questo quartiere, noto per il suo eccellente collegamento con il centro di Vienna e i numerosi spazi verdi.

Attrezzature e infrastrutture moderne

I nuovi appartamenti colpiscono per i loro arredi di alta qualità. I punti di forza sono l'altezza delle stanze fino a 3 metri, gli eleganti pavimenti in parquet di rovere, i moderni ambienti sanitari con gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di controllo della casa intelligente. Gli appartamenti mansardati offrono anche l'aria condizionata per le calde giornate estive. Gli acquirenti amanti della sicurezza possono aspettarsi le porte d'ingresso di sicurezza WK2. Il sistema di riscaldamento si basa su riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e teleriscaldamento, garantendo un calore confortevole in inverno.

Un appartamento campione - un bilocale di 47,43 m² - è già disponibile per 245.000 euro, compresa una commissione del 3% sul prezzo di acquisto più IVA al 20%. Se sei interessato, puoi contattare il signor Christian Leikam allo 0664 889 253 51 o via email all'indirizzo [email protected].

Posizione ottimale per investitori e proprietari-occupanti

Anche la posizione è un grande vantaggio. Nelle vicinanze non si trova solo la U1 Kagran, ma anche il più grande centro commerciale di Vienna - il Donauzentrum - e UNO-City, che offre condizioni ideali per locatari internazionali. Opzioni per il tempo libero come il Vecchio Danubio e il Parco dei ciliegi in fiore completano l'interessante offerta. Sempre più persone riconoscono i vantaggi degli immobili come investimento: dalla pianificazione fiscale alla stabilità a lungo termine. Un investimento immobiliare è *molto richiesto* e promette un rendimento interessante grazie alle attuali condizioni di mercato.

Il progetto Arakawa - anch'esso un progetto residenziale di alta qualità in questa ambita località - offre 46 condomini moderni con spazi aperti e 23 posti auto sotterranei, particolarmente interessanti per gli investitori. Queste proprietà presentano vantaggi in termini di sostenibilità, bassi costi di gestione e comfort moderni come elettrodomestici Miele e bagni eleganti con raccordi Laufen e Hansgrohe. L'efficienza energetica di queste unità è di Classe B, adatta agli acquirenti attenti all'ambiente. Informazioni sugli immobili in offerta nella città danubiana possono essere trovate anche su immowelt.at.