Appartements de rêve à Donaustadt : Achetez maintenant et emménagez !

Appartements de rêve à Donaustadt : Achetez maintenant et emménagez !

À Donaustadt, le 22e arrondissement recherché de Vienne, il y a une bouffée d'air frais sur le marché immobilier. La vente d'appartements en copropriété dans un immeuble de style ancien récemment rénové à proximité de la Steigenteschgasse, de l'U1 Kagran ainsi que du Donauzentrum et du Vieux Danube a commencé. Fort aujourd'hui.à Au total, 26 appartements sont disponibles : 19 appartements au rez-de-chaussée standard, 6 appartements mansardés et 1 maison avec cour.

Les espaces de vie varient entre 29 m² et 126 m², idéal pour les célibataires, les couples ou les familles. Le promoteur, le groupe teamneunzwei, s'est spécialisé dans les projets réalisés dans ce quartier réputé pour ses excellentes liaisons avec le centre-ville de Vienne et ses nombreux espaces verts.

Équipements et infrastructures modernes

Les nouveaux appartements impressionnent par leur mobilier de haute qualité. Les points forts sont les hauteurs de pièce allant jusqu'à 3 mètres, les élégants parquets en chêne, les sanitaires modernes en grès cérame de haute qualité et un système de commande intelligent et sophistiqué. Les appartements mansardés disposent également de la climatisation pour les chaudes journées d'été. Les acheteurs épris de sécurité peuvent s’attendre aux portes d’entrée sécurisées WK2. Le système de chauffage repose sur un chauffage au sol à basse température et un chauffage urbain, garantissant une chaleur confortable en hiver.

Un exemple d'appartement - un 2 pièces de 47,43 m² - est déjà disponible pour 245 000 euros, dont une commission de 3% du prix d'achat plus 20% de TVA. Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter M. Christian Leikam au 0664 889 253 51 ou par e-mail à [email protected].

Emplacement optimal pour les investisseurs et les propriétaires occupants

L'emplacement est également un gros plus. Non seulement l'U1 Kagran se trouve à proximité, mais également le plus grand centre commercial de Vienne - le Donauzentrum - et UNO-City, qui offre des conditions idéales aux locataires internationaux. Des offres de loisirs telles que le Vieux Danube et le parc des cerisiers en fleurs complètent l'offre attrayante. De plus en plus de personnes reconnaissent les avantages de l’immobilier en tant qu’investissement – ​​de la planification fiscale à la stabilité à long terme. Un investissement immobilier est *très demandé* et promet un rendement attractif en raison des conditions actuelles du marché.

Le projet Arakawa - également un projet résidentiel de qualité dans cet emplacement recherché - propose 46 copropriétés modernes avec des espaces ouverts et 23 places de parking souterraines, particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Ces propriétés présentent des avantages en matière de durabilité, de faibles coûts de fonctionnement et des équipements modernes tels que des appareils électroménagers Miele et des salles de bains élégantes avec des équipements Laufen et Hansgrohe. L'efficacité énergétique de ces unités est de classe B, ce qui convient aux acheteurs soucieux de l'environnement. Des informations sur l'offre immobilière dans la ville du Danube sont également disponibles sur immowelt.at.