Novo projeto residencial em Donaustadt: 10 apartamentos já vendidos!

Novo projeto residencial em Donaustadt: 10 apartamentos já vendidos!

Algo está acontecendo na cidade do Danúbio! O arranque de dois novos projetos residenciais está nos blocos de partida e promete uma combinação harmoniosa entre a vida urbana e uma qualidade de vida próxima da natureza. A Glorit anunciou um ambicioso projeto de construção que será realizado em Tamariskengasse. Combina requisitos modernos e sustentáveis ​​com mobiliário de alta qualidade e já está a ser bem recebido pelos potenciais compradores, uma vez que quatro em cada dez unidades já foram vendidas, apesar da situação do mercado ser atualmente desafiante. No espírito da vida contemporânea, o projecto oferece apartamentos de dois a quatro quartos, bem como generosos open space com apartamentos no rés-do-chão com jardins privados, bem como terraços nos pisos superiores e variantes exclusivas de cobertura.

Como relata ad-hoc-news.de, um fornecimento de energia orientado para a sustentabilidade é garantido por bombas de calor e um sistema fotovoltaico no telhado. Além disso, os futuros residentes podem contar com refrigeração de teto energeticamente eficiente e piso radiante ajustável individualmente. O empreendimento não só goza das vantagens de uma excelente localização, proximidade do Obere Mühlwasser e do Parque Nacional Donau-Auen, mas também está bem comunicado - a estação U2 “Donauspital” fica a apenas três minutos de bicicleta. Resta saber como tudo se desenvolverá até a conclusão prevista para 2026, já que o tempo de construção é entre doze e quinze meses.

Espaço residencial inovador da INVESTER e PORR

Mas a joint venture entre a INVESTER United Benefits e a PORR também fez mais do que apenas inovar. Um projeto com área de cerca de 5.200 metros quadrados está sendo lançado na Donaustadtstrasse. O plano inclui um total de 248 apartamentos para aluguer com financiamento privado e unidades comerciais autónomas cobertas. Com 13.400 metros quadrados de área residencial e 2.000 metros quadrados adicionais para uso comercial, o desenvolvedor não facilitou as coisas para si mesmo. A data de conclusão prevista é o final do próximo ano, 2026.

Com o immobilien-redaktion.com fica clara a abordagem inovadora do conceito de construção, que não depende apenas de sondas geotérmicas e bombas de calor, mas também de sistemas fotovoltaicos. Trinta por cento das coberturas planas serão cobertas por vegetação, o que não só melhora o microclima, mas também dá um toque verde ao projeto. Não é apenas o número de apartamentos que impressiona: todas as unidades possuem espaços abertos privados para que os inquilinos possam adicionar varandas ou terraços às suas casas.

Proximidade com a natureza e infraestrutura

Outra vantagem das unidades residenciais planejadas é a ligação à rede de transporte público, facilmente acessível através da linha de ônibus 26A e ciclovias. A localização também se caracteriza pela proximidade de áreas de lazer locais como o Lobau ou o Antigo Danúbio. Os arquitectos de Soyka/Silber/Soyka, em colaboração com todos os outros parceiros do projecto, criaram um conceito que combina as exigências do espaço habitacional moderno com um elevado nível de qualidade de vida.

Ambos os projetos contribuem para o desenvolvimento positivo da cidade do Danúbio, que se estabeleceu como o distrito com a atividade de construção mais forte em Viena durante vários anos. Continua a ser emocionante ver que outros projetos se seguirão nos próximos anos.