Neues Wohnprojekt in Donaustadt: 10 Wohnungen bereits verkauft!

Neues Wohnprojekt in Donaustadt: 10 Wohnungen bereits verkauft!

In der Donaustadt tut sich was! Der Start für zwei neue Wohnprojekte steht in den Startlöchern und verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität. Glorit hat ein ambitioniertes Bauvorhaben angekündigt, das in der Tamariskengasse realisiert wird. Es verbindet moderne, nachhaltige Ansprüche mit hochwertiger Ausstattung und wird schon jetzt von potenziellen Käufern gut angenommen, denn vier von zehn Einheiten sind bereits verkauft, und das obwohl die Marktlage aktuell herausfordernd ist. Ganz im Sinne des zeitgeistlichen Wohnens bietet das Projekt Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zusätzlich einen großzügigen Freiraum mit Erdgeschosswohnungen, die über private Gärten verfügen sowie Terrassen in den oberen Etagen und exklusive Penthouse-Varianten.

Wie ad-hoc-news.de berichtet, wird eine nachhaltig orientierte Energieversorgung durch Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sichergestellt. Darüber hinaus können sich die zukünftigen Bewohner auf eine energieeffiziente Deckenkühlung und individuell regulierbare Fußbodenheizungen freuen. Das Bauvorhaben genießt nicht nur die Vorzüge einer tollen Lage, die Nähe zur Oberen Mühlwasser und dem Nationalpark Donau-Auen, sondern ist auch gut angebunden – die U2-Station “Donauspital” ist nur drei Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Es bleibt abzuwarten, wie sich das Ganze bis zur geplanten Fertigstellung im Jahr 2026 entwickelt, da die Bauzeit zwischen zwölf und fünfzehn Monaten liegt.

Innovativer Wohnraum von INVESTER und PORR

Doch auch das Joint Venture zwischen INVESTER United Benefits und PORR hat mehr als nur einen Spatenstich gesetzt. In der Donaustadtstraße wird ein Projekt mit einem Areal von rund 5.200 Quadratmetern ins Leben gerufen. Der Plan umfasst insgesamt 248 freifinanzierte Mietwohnungen und gedeckte autonome Gewerbeeinheiten. Mit einer Wohnnutzfläche von 13.400 Quadratmetern sowie zusätzlichen 2.000 Quadratmetern fürs Gewerbe hat es sich der Developer nicht leicht gemacht. Das anvisierte Fertigstellungsdatum liegt im Ende des nächsten Jahres, 2026.

Mit der immobilien-redaktion.com wird der innovative Ansatz des Baukonzeptes deutlich, das nicht nur auf Erdwärmesonden und Wärmepumpen setzt, sondern auch auf Photovoltaikanlagen. Dreißig Prozent der Flachdächer werden begrünt, was nicht nur das Mikroklima verbessert, sondern dem Projekt auch eine grüne Note verleiht. Dabei ist es nicht nur die Zahl der Wohnungen, die beeindruckt: Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sodass Mieter ihre Eigenheime mit Balkonen oder Terrassen ergänzen können.

Nähe zur Natur und Infrastruktur

Ein weiterer Vorteil der geplanten Wohneinheiten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das durch die Buslinie 26A sowie Radwege bequem erreichbar ist. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Lobau oder der Alten Donau aus. Die Architekten von Soyka/Silber/Soyka haben in Zusammenarbeit mit all den anderen Projektpartnern ein Konzept geschaffen, das die Anforderungen an modernen Wohnraum mit einem hohen Maß an Lebensqualität mischt.

Beide Projekte tragen zur positiven Entwicklung der Donaustadt bei, die sich seit einigen Jahren als Bezirk mit der stärksten Bautätigkeit in Wien etabliert hat. Es bleibt spannend, welche weiteren Projekte in den kommenden Jahren folgen werden.