Na streche vo Viedni-Breitenlee: stavia sa 97 moderných nájomných bytov!

Na streche vo Viedni-Breitenlee: stavia sa 97 moderných nájomných bytov!

Dnes bol dokončený nový rezidenčný projekt vo Viedni-Breitenlee, ktorý vzbudzuje veľké nádeje na realitnom trhu. Celkovo sa na Am Rain 5 stavia 97 súkromne financovaných nájomných bytov s možnosťou kúpy, ktoré realizuje ÖSW AG. nahlas immofocused.at Projekt ponúka atraktívnu garanciu fixnej ​​ceny, ktorá budúcim nájomcom ponúka istotu finančného plánovania.

Rodinné bývanie

Novoplánované bytové jednotky pozostávajú z dvoch väčších a šiestich menších objektov. Takmer všetky byty sú vybavené súkromnými otvorenými priestormi, ako sú balkóny, terasy alebo súkromné ​​záhrady. V čase, keď je bývanie v blízkosti prírody čoraz žiadanejšie, rezidenčný projekt zaujme svojou mestskou a rodinnou štruktúrou. Na podporu susedskej interakcie sa plánujú aj spoločné miesta na stretávanie, ako je priestranná strešná terasa a niekoľko ihrísk. Cestička bez áut spája ihriská a zaisťuje tak bezpečné prostredie pre najmenších – plus pre mladé rodiny.

Aktuálne životné trendy vo Viedni

V tejto súvislosti je zaujímavý vývoj na trhu s prenájmom vo Viedni: Aktuálny prieskum ukazuje, že ceny prenájmu sa veľmi líšia, napríklad 2-izbový byt v 9. obvode stojí okolo 657 000 eur, zatiaľ čo novostavby vo Viedni 1140 sa dajú zohnať už za 210 000 eur. Nájomné možnosti sú tiež na vzostupe, ako je tomu v prípade immobilienscout24.at nahlásené. Táto možnosť umožňuje nájomcom previesť vlastníctvo neskôr bez toho, aby museli urobiť rozhodnutie o kúpe hneď na začiatku.

Udržateľná mobilita a flexibilita

Špeciálnym vrcholom projektu Breitenlee je plánovaná mobilná stanica s rozlohou 35 m², ktorá bude poskytovať riešenia mobility šetrné k životnému prostrediu, ako sú napríklad e-cargo bicykle a prívesy na bicykle. To podčiarkuje trend smerom k väčšej udržateľnosti v bytovej výstavbe. Okrem toho vznikne priestor domácej kancelárie s tromi samostatnými kanceláriami – súčasný krok, ktorý zodpovedá potrebám moderných rodín.

Pohľad do budúcnosti

Dokončenie projektu je naplánované na koniec roka 2026, no záujemcovia už teraz majú možnosť rezervovať si jeden z bytov. Zatiaľ sa uvidí, ako sa vyvinie súčasná situácia na trhu a dopyt po bytoch vo Viedni. Tento nový rezidenčný projekt bude pravdepodobne tiež silným zameraním a bude spĺňať požiadavky na kvalitnú obytnú plochu.

Ďalšie informácie o cenách a ponukách bytov nájdete na sz.at.