维也纳房地产蓬勃发展：复兴历史宝藏而不是新建筑！

维也纳房地产蓬勃发展：复兴历史宝藏而不是新建筑！

目前维也纳房地产市场发生了很多事情。该市明确将重点放在历史建筑瑰宝的复兴和气候保护上。最近的一份报告来自 临时新闻 强调指出，住房竣工量已降至十年来的最低水平，只有 9,400 套新住房即将竣工。

但这并没有阻止这种动力：对公寓的旺盛需求表明，改造旧建筑和建造气候友好型新建筑等现代方法实际上非常受欢迎。一个突出的例子是Herrengasse 6-8 的高层建筑，该建筑正在进行大规模的复兴。这里将建造21,000平方米的面积，容纳公寓、办公室和商店； 284 个单位受益于此次升级，并保留了历史特征。

关注可持续发展

另一个令人兴奋的项目是阿根廷大街广播电台的改造。从 2026 年起，这里将建造 22 套公寓，并辅以一座新的木质混合建筑，另外还有 35 套单元。特别值得关注的是，该项目采用地热能和光伏作为能源，考虑到了可持续建设的趋势。

在此背景下，市区“苏菲7”也脱颖而出，在一座国际化、多元化的新建筑中提供176套补贴公寓和46套额外的市政公寓。此外，这里还将整合幼儿园和成人教育中心，打造一个充满活力的街区。

生态升级日益重要

布罗克豪森街 (Brockhausengasse) 上的第一栋二氧化碳中和社区建筑开启了维也纳建筑历史的新篇章。该项目拥有 98 套公寓，采用现代技术，包括盐水/水热泵和光伏系统。阿斯佩恩湖城 (Seestadt Aspern) 是展示项目，因为那里的所有建筑项目都经过严格的质量测试。

虽然新建设项目正在失去动力，但现有建筑的振兴正变得越来越具有战略重要性。城市发展规划STEP 2025还提倡紧凑、资源节约和气候适应型发展。经济适用房仍然是政治议程的核心关注点，这说明了平衡住房政策的必要性。

与此同时，诺伯特·维纳私立大学也在其图书馆中采取了类似的创新流程，旨在提高学术质量。其使命是促进获取可信信息、丰富用户体验并加强学习和科学研究社区。 图书馆 因此，我们坚定地决定成为知识生成的中心联络点。

这表明维也纳在房地产和教育领域都在积极致力于面向未来的可持续发展。这些举措在未来几年将如何取得成果还有待观察，但迹象是好的。