Wiens fastigheter blomstrar: vitalisering av historiska skatter istället för nya byggnader!

Wiens fastigheter blomstrar: vitalisering av historiska skatter istället för nya byggnader!

Det händer mycket på fastighetsmarknaden i Wien just nu. Staden har tydligt fokuserat på revitalisering av historiska arkitektoniska pärlor och klimatskydd. En färsk rapport från ad hoc-nyheter framhåller att färdigställandet av bostäder har sjunkit till sin lägsta nivå på ett decennium, med bara 9 400 nya enheter i horisonten.

Men det stoppar inte drivkraften: en livlig efterfrågan på bostadsrätter visar att moderna tillvägagångssätt, som att konvertera gamla byggnader och skapa klimatvänliga nya byggnader, faktiskt är mycket populära. Ett enastående exempel är höghuset på Herrengasse 6-8, som revitaliseras i stor utsträckning. Här ska 21 000 kvadratmeter skapas för att rymma lägenheter, kontor och butiker; 284 enheter drar nytta av denna uppgradering och den historiska identiteten behålls.

Hållbarhet i fokus

Ett annat spännande projekt är ombyggnaden av radiostationen på Argentinierstrasse. Från 2026 skapas 22 bostadsrätter där, kompletterat med en ny trähybridbyggnad med ytterligare 35 lägenheter. Det som är särskilt anmärkningsvärt är att geotermisk energi och solceller används som energikällor i detta projekt, vilket tar hänsyn till trenden mot hållbart byggande.

I detta sammanhang utmärker sig också stadsdelen "Sophie 7", som erbjuder 176 subventionerade lägenheter och 46 ytterligare kommunala lägenheter i en kosmopolitisk och diversifierad nybyggnad. Här ska dessutom ett dagis och ett vuxenutbildningscentrum integreras, så att en levande stadsdel kan skapas.

Ekologisk uppgradering blir allt viktigare

Den första CO₂-neutrala samhällsbyggnaden på Brockhausengasse öppnar ett nytt kapitel i Wiens byggnadshistoria. Detta har 98 lägenheter och förlitar sig på modern teknik med brine/vattenvärmepumpar och solcellssystem. Seestadt Aspern är showcase-projektet, eftersom alla byggprojekt där är föremål för strikta kvalitetstester.

Samtidigt som nya byggprojekt tappar fart, blir revitaliseringen av befintliga byggnader alltmer strategiskt viktig. Stadsutvecklingsplanen STEG 2025 främjar också en utveckling som är kompakt, resurssnål och klimattålig. Bostäder till rimliga priser är fortfarande en central fråga på den politiska agendan, vilket illustrerar behovet av en balanserad bostadspolitik.

Samtidigt tar Universidad Privada Norbert Wiener en liknande väg med en innovationsprocess i sitt bibliotek och syftar till att förbättra den akademiska kvaliteten. Dess uppdrag är att underlätta tillgången till pålitlig information, berika användarupplevelsen och stärka en gemenskap för lärande och vetenskaplig forskning. Biblioteket har därför bestämt bestämt sig för att bli den centrala kontaktpunkten för kunskapsgenerering.

Detta visar att Wien aktivt arbetar med framtidsinriktad och hållbar utveckling inom både fastighetssektorn och utbildning. Det återstår att se hur dessa initiativ kommer att bära frukt de kommande åren, men tecknen är goda.