Suche
Mein Konto
Dunajske nepremičnine cvetijo: namesto novogradenj revitalizacija zgodovinskih zakladov!
Aspern velja za predstavitveni projekt trajnostne gradnje na Dunaju, kjer sta v središču zgodovinska revitalizacija in varstvo podnebja.
Dunajske nepremičnine cvetijo: namesto novogradenj revitalizacija zgodovinskih zakladov!
Na nepremičninskem trgu na Dunaju se trenutno veliko dogaja. Mesto se je jasno osredotočilo na revitalizacijo zgodovinskih arhitekturnih biserov in zaščito podnebja. Nedavno poročilo iz ad hoc novice poudarja, da je število dokončanih stanovanj padlo na najnižjo raven v zadnjem desetletju, saj je na obzorju le 9400 novih enot.
Toda to ne ustavi gonje: živahno povpraševanje po etažnih lastninah kaže, da so sodobni pristopi, kot sta predelava starih stavb in ustvarjanje podnebju prijaznih novogradenj, dejansko zelo priljubljeni. Izjemen primer je stolpnica na Herrengasse 6-8, ki jo obsežno revitalizirajo. Tu bo ustvarjenih 21.000 kvadratnih metrov za stanovanja, pisarne in trgovine; 284 enot ima koristi od te nadgradnje in zgodovinska identiteta je ohranjena.
Trajnost v središču
Drug vznemirljiv projekt je predelava radijske postaje na Argentinierstrasse. Od leta 2026 bo tam nastalo 22 etažnih lastnin, ki jih bo dopolnila nova lesena hibridna stavba z nadaljnjimi 35 enotami. Posebej velja izpostaviti, da se v tem projektu kot vir energije uporabljata geotermalna energija in fotovoltaika, ki upošteva trend trajnostne gradnje.
V tem kontekstu izstopa tudi mestna četrt »Sophie 7«, ki ponuja 176 subvencioniranih stanovanj in 46 dodatnih občinskih stanovanj v svetovljanski in razvejani novogradnji. Poleg tega bosta tu povezana vrtec in center za izobraževanje odraslih, tako da bo mogoče ustvariti živahno sosesko.
Ekološka nadgradnja postaja vse bolj pomembna
Prva CO₂-nevtralna skupnostna stavba na Brockhausengasse odpira novo poglavje v gradbeni zgodovini Dunaja. Ta ima 98 stanovanj in temelji na sodobni tehnologiji s toplotnimi črpalkami slanica/voda in fotovoltaičnimi sistemi. Seestadt Aspern je ogledni projekt, saj so vsi gradbeni projekti tam podvrženi strogim testom kakovosti.
Medtem ko novogradnje izgubljajo zagon, postaja revitalizacija obstoječih objektov vse bolj strateško pomembna. Urbanistični načrt STEP 2025 prav tako spodbuja razvoj, ki je kompakten, varčen z viri in odporen na podnebne spremembe. Dostopna stanovanja ostajajo osrednja skrb politične agende, kar ponazarja potrebo po uravnoteženi stanovanjski politiki.
Medtem pa Universidad Privada Norbert Wiener ubira podobno pot z inovacijskim procesom v svoji knjižnici in želi izboljšati akademsko kakovost. Njegovo poslanstvo je olajšati dostop do zaupanja vrednih informacij, obogatiti uporabniško izkušnjo in okrepiti skupnost za učenje in znanstveno raziskovanje. Knjižnica se je zato trdno odločilo postati osrednja kontaktna točka za ustvarjanje znanja.
To dokazuje, da si Dunaj aktivno prizadeva za v prihodnost usmerjen in trajnostni razvoj tako na področju nepremičnin kot izobraževanja. Še vedno je treba videti, kako bodo te pobude obrodile sadove v prihodnjih letih, a znaki so dobri.