Suche
Mein Konto
Bečke nekretnine cvjetaju: revitalizacija povijesnog blaga umjesto novih zgrada!
Aspern se smatra oglednim projektom za održivu gradnju u Beču, gdje su povijesna revitalizacija i zaštita klime u fokusu.
Bečke nekretnine cvjetaju: revitalizacija povijesnog blaga umjesto novih zgrada!
Trenutno se na tržištu nekretnina u Beču puno toga događa. Grad se jasno fokusirao na revitalizaciju povijesnih arhitektonskih dragulja i zaštitu klime. Nedavno izvješće iz ad hoc vijesti naglašava da je dovršetak stambenih jedinica pao na najnižu razinu u desetljeću, sa samo 9400 novih jedinica na horizontu.
Ali to ne zaustavlja poriv: velika potražnja za stambenim zgradama pokazuje da su moderni pristupi, poput prenamjene starih zgrada i stvaranja novih zgrada koje su prihvatljive za klimu, zapravo vrlo popularni. Izvanredan primjer je neboder u Herrengasse 6-8, koji se intenzivno revitalizira. Ovdje će se stvoriti 21.000 četvornih metara za smještaj stanova, ureda i trgovina; 284 jedinice imaju koristi od ove nadogradnje i povijesni identitet je zadržan.
Održivost u fokusu
Još jedan uzbudljiv projekt je prenamjena radijske postaje na Argentinierstrasse. Od 2026. ondje će se stvoriti 22 kondominiuma, nadopunjena novom drvenom hibridnom zgradom s daljnjih 35 jedinica. Ono što posebno treba istaknuti je da se u ovom projektu kao energenti koriste geotermalna energija i fotonapon, čime se uvažava trend održive gradnje.
U tom kontekstu ističe se i gradska četvrt “Sophie 7” koja nudi 176 subvencioniranih stanova i 46 dodatnih komunalnih stanova u kozmopolitskoj i raznolikoj novogradnji. Osim toga, ovdje će se integrirati dječji vrtić i centar za obrazovanje odraslih kako bi se stvorilo živo naselje.
Ekološka nadogradnja postaje sve važnija
Prva CO₂-neutralna zgrada zajednice na Brockhausengasse otvara novo poglavlje u graditeljskoj povijesti Beča. Ima 98 stanova i oslanja se na modernu tehnologiju s dizalicama topline slana otopina/voda i fotonaponskim sustavima. Seestadt Aspern je ogledni projekt, budući da svi građevinski projekti tamo podliježu strogim ispitivanjima kvalitete.
Dok novi građevinski projekti gube zamah, revitalizacija postojećih zgrada postaje strateški sve važnija. Urbanistički plan razvoja STEP 2025 također promiče razvoj koji je kompaktan, koji štedi resurse i otporan je na klimatske promjene. Priuštivo stanovanje ostaje središnja briga političkog programa, što ilustrira potrebu za uravnoteženom stambenom politikom.
U međuvremenu, Universidad Privada Norbert Wiener ide sličnim putem s procesom inovacije u svojoj knjižnici i ima za cilj poboljšati akademsku kvalitetu. Njegova misija je olakšati pristup pouzdanim informacijama, obogatiti korisničko iskustvo i ojačati zajednicu za učenje i znanstveno istraživanje. Knjižnica stoga je čvrsto odlučio postati središnja kontaktna točka za stvaranje znanja.
To pokazuje da Beč aktivno radi na održivom razvoju usmjerenom na budućnost kako u sektoru nekretnina tako iu obrazovanju. Ostaje za vidjeti kako će ove inicijative uroditi plodom u nadolazećim godinama, ali znakovi su dobri.