Viini kinnisvara õitseb: uusehitiste asemel taaselustamine ajalooliste aaretega!

Viini kinnisvara õitseb: uusehitiste asemel taaselustamine ajalooliste aaretega!

Viini kinnisvaraturul toimub praegu palju. Linn on selgelt keskendunud ajalooliste arhitektuuripärlite taaselustamisele ja kliimakaitsele. Värske aruanne saidilt ad hoc uudised rõhutab, et elamute valmimine on langenud viimase kümnendi madalaimale tasemele ning silmapiiril on vaid 9400 uut ühikut.

Kuid see ei peata sõitu: elav nõudlus korterelamute järele näitab, et tänapäevased lähenemisviisid, nagu vanade hoonete ümberehitamine ja kliimasõbralike uute hoonete loomine, on tegelikult väga populaarsed. Silmapaistev näide on Herrengasse 6-8 kõrghoone, mis on ulatuslikult taaselustatud. Siia luuakse 21 000 ruutmeetrit korterite, büroode ja kaupluste majutamiseks; Sellest uuendusest saavad kasu 284 üksust ja ajalooline identiteet säilib.

Fookuses jätkusuutlikkus

Teine põnev projekt on Argentinierstrasse raadiojaama ümberehitamine. Alates 2026. aastast luuakse sinna 22 korterelamut, millele lisandub uus puithübriidhoone veel 35 korteriga. Eriti tähelepanuväärne on see, et selles projektis kasutatakse energiaallikatena geotermilist energiat ja fotogalvaanikat, mis arvestab säästva ehituse suundumust.

Selles kontekstis paistab silma ka linnaosa “Sophie 7”, mis pakub kosmopoliitses ja mitmekesises uusmajas 176 dotatsioonikorterit ja 46 munitsipaalkorterit. Lisaks integreeritakse siia lasteaed ja täiskasvanute koolituskeskus, et tekiks elav naabruskond.

Ökoloogiline uuendamine muutub üha olulisemaks

Esimene CO₂-neutraalne kogukonnahoone Brockhausengasse'il avab Viini ehitusajaloos uue peatüki. Sellel on 98 korterit ja see põhineb kaasaegsel tehnoloogial koos soolvee/vee soojuspumpade ja fotogalvaaniliste süsteemidega. Seestadt Aspern on esitlusprojekt, kuna kõik sealsed ehitusprojektid läbivad ranged kvaliteeditestid.

Samal ajal kui uued ehitusprojektid on hoogu kaotamas, muutub olemasolevate hoonete taaselustamine strateegiliselt järjest olulisemaks. Ka linnaarengukava STEP 2025 edendab kompaktset, ressursse säästvat ja kliimamuutustele vastupidavat arengut. Taskukohane eluase on jätkuvalt poliitilise päevakorra keskne probleem, mis näitab vajadust tasakaalustatud eluasemepoliitika järele.

Samal ajal on Universidad Privada Norbert Wiener oma raamatukogus innovatsiooniprotsessiga sarnasel teel ja eesmärk on parandada akadeemilist kvaliteeti. Selle missiooniks on hõlbustada juurdepääsu usaldusväärsele teabele, rikastada kasutajakogemust ning tugevdada õppimise ja teadusuuringute kogukonda. raamatukogu on seetõttu kindlalt otsustanud saada teadmiste loomise keskseks kontaktpunktiks.

See näitab, et Viin töötab aktiivselt tulevikku suunatud ja jätkusuutliku arengu nimel nii kinnisvarasektoris kui ka hariduses. Eks ole näha, kuidas need algatused lähiaastatel vilja kannavad, kuid märgid on head.