Alsergrund：恐怖屋继续与施工混乱和问题作斗争！

Alsergrund：恐怖屋继续与施工混乱和问题作斗争！

在维也纳的Alsergrund，一座破旧的建筑给居民带来了很多麻烦。 Hörlgasse 7 的前建筑项目原本打算建造豪华公寓，但自 LNR 集团及其投资者 Lukas Neugebauer 破产以来一直处于停滞状态。建筑工程于 2024 年停止，从那时起，剩下的买家和租户面临的问题只增不减。蒂罗尔和福拉尔贝格银行 (BVT) 现在是这处重大财产的当前所有者，而行政责任则由清算人埃尔文·塞诺纳 (Erwin Senoner) 承担。据meinkreis.at报道，租户正面临各种困难。

最紧迫的问题之一是由于烟囱问题导致天然气供应暂时关闭。幸运的是，现在它又重新运行了，但其他问题仍未解决。院子里的脚手架不仅破坏了生活氛围，而且还导致供暖成本飙升——窗户部分脱落，让寒冷侵入。

建筑起重机和水灾始终如影随形

院子里的重型建筑起重机也是一个突出的麻烦。由于股权结构不明确，无法去除。就像天花板被水损坏一样，没有人认为这是责任。物业管理公司 Franz Zormann GesmbH 在破产程序期间接管了管理工作，但没有按预期方式支付损失。租户被迫依靠破产者遗产的买家来支付维修费用——由于缺乏建筑保险，这种情况变得更加复杂。

正如建筑行业中经常看到的那样，这不仅仅是一个孤立的事件。建设项目本质上很复杂，常常会受到破产或法律冲突等意外事件的危害。根据built-smart-hub.com的说法，危机管理和响应能力是应对此类情况的关键。运行时间长、技术复杂性和协调要求高使得建设项目特别容易受到干扰。

投资者和居民下一步怎么办？

如果计划中的屋顶工程确实如宣布的那样开始，它只会影响房屋的一般部分，而不会影响出租的公寓。这给租户带来了进一步的模糊性，让他们悬而未决。特别是在这样的危机情况下，结构化的危机管理对于不失去与建筑行业的联系至关重要。

造成这种痛苦的责任不仅在于以前的投资者，还在于管理层和现任所有者。居民们希望能尽快解决他们的问题，并想知道这场建筑灾难的黑暗何时才能迎来光明。目前，Hörlgasse的恐怖事件还没有结束，居民的耐心正在受到严峻的考验。