Suche
Mein Konto
Alsergrund: Skrekkhuset sliter fortsatt med byggekaos og problemer!
I Alsergrund sliter leietakere fortsatt med problemer i skrekkhuset Hörlgasse 7 etter at byggearbeidene ble stoppet på grunn av insolvens.
Alsergrund: Skrekkhuset sliter fortsatt med byggekaos og problemer!
I Wiens Alsergrund skaper en falleferdig bygning mye trøbbel blant beboerne. Det tidligere byggeprosjektet på Hörlgasse 7, som opprinnelig var ment å huse luksuriøse leiligheter, har stått stille siden LNR Group og investoren Lukas Neugebauer gikk konkurs. Byggearbeidet stoppet i 2024 og siden har problemene for de gjenværende kjøperne og leietakerne bare økt. Banken for Tirol og Vorarlberg (BVT) er nå eier av den skjebnesvangre eiendommen, mens det administrative ansvaret ligger i hendene til likvidator Erwin Senoner. Som meinkreis.at rapporterer, sliter leietakerne med ulike vanskeligheter.
Et av de mest presserende problemene er en midlertidig stengt gasstilførsel på grunn av et skorsteinsproblem. Heldigvis kjører dette nå igjen, men andre problemer er fortsatt uløste. Stillaser på gårdsplassen forstyrrer ikke bare bostemningen, men bidrar også til at oppvarmingskostnadene skyter i været – vinduer er delvis hengslet ut og lar kulden snike seg inn.
Byggekraner og vannskader er faste følgesvenner
En tung byggekran på gårdsplassen er også en fremtredende plage. Siden eierstrukturen er uklar kan den ikke fjernes. Akkurat som vannskaden i taket, som ingen anser som ansvarlig. Eiendomsforvaltningsselskapet, Franz Zormann GesmbH, overtok administrasjonen under konkursbehandlingen, men betaler ikke for skadene på ønsket måte. Leietakere er tvunget til å stole på at kjøpere av konkursboet betaler for reparasjoner – en situasjon som blir enda mer komplisert av mangelen på bygningsforsikring.
Som man ofte ser i byggebransjen er dette ikke bare en isolert hendelse. Byggeprosjekter er iboende komplekse og kan ofte settes i fare av uventede hendelser som konkurs eller juridiske konflikter. I følge built-smart-hub.com er krisehåndtering og reaksjonsevne nøkkelen til å mestre slike scenarier. Lange driftstider, teknisk kompleksitet og høye koordineringskrav gjør byggeprosjekter spesielt utsatt for forstyrrelser.
Hva neste for investorer og innbyggere?
Dersom de planlagte takarbeidene faktisk starter som annonsert, vil det kun berøre de generelle delene av huset og ikke de utleide leilighetene. Dette fører til ytterligere tvetydighet for leietakerne, som lar dem henge i lufta. Særlig i krisesituasjoner som denne er strukturert krisehåndtering avgjørende for ikke å miste kontakten i byggebransjen.
Ansvaret for denne elendigheten ligger ikke bare hos de tidligere investorene, men også hos ledelsen og de nåværende eierne. Beboerne håper på en rask løsning på problemene sine og lurer på når lyset endelig vil komme inn i mørket til denne byggekatastrofen. Det er foreløpig ingen ende på skrekken i Hörlgasse, og beboernes tålmodighet blir satt på en hard prøve.