Alsergrunds: Šausmu māja turpina cīnīties ar būvniecības haosu un problēmām!

Alsergrunds: Šausmu māja turpina cīnīties ar būvniecības haosu un problēmām!

Vīnes Alsergrundā nopostīta ēka sagādā daudz nepatikšanas iedzīvotāju vidū. Bijušais būvniecības projekts Hörlgasse 7, kurā sākotnēji bija paredzēts izvietot greznus dzīvokļus, ir bijis strupceļā, kopš bankrotēja LNR grupa un tās investors Lukas Neugebauer. Būvdarbi apstājās 2024. gadā un kopš tā laika problēmas palikušajiem pircējiem un nomniekiem tikai pieaugušas. Tiroles un Forarlbergas banka (BVT) tagad ir liktenīgā īpašuma pašreizējā īpašniece, savukārt administratīvā atbildība gulstas uz likvidatora Ervina Senonera rokās. Kā ziņo meinkreis.at, īrnieki cīnās ar dažādām grūtībām.

Viena no aktuālākajām problēmām ir īslaicīga gāzes padeves atslēgšana skursteņa problēmas dēļ. Par laimi, tagad tas atkal darbojas, bet citi jautājumi joprojām nav atrisināti. Sastatnes pagalmā ne tikai izjauc dzīves gaisotni, bet arī veicina apkures izmaksu kāpumu – logi ir daļēji atslēgti un ļauj ielīst aukstumam.

Celtņi un ūdens bojājumi ir pastāvīgi pavadoņi

Ievērojams traucēklis ir arī smags celtniecības celtnis pagalmā. Tā kā īpašumtiesību struktūra ir neskaidra, to nevar noņemt. Tāpat kā ūdens bojājumi griestiem, kurus neviens neuzskata par atbildīgu. Īpašumu apsaimniekošanas uzņēmums Franz Zormann GesmbH bankrota procedūras laikā pārņēma administrāciju, taču nemaksā zaudējumus vēlamajā veidā. Īrnieki ir spiesti paļauties uz bankrotējušā īpašuma pircējiem, lai samaksātu par remontu – situāciju vēl sarežģītāku padara ēku apdrošināšanas trūkums.

Kā bieži novērojams būvniecības nozarē, tas nav tikai atsevišķs gadījums. Būvniecības projekti pēc savas būtības ir sarežģīti, un tos bieži var apdraudēt negaidīti notikumi, piemēram, bankrots vai juridiski konflikti. Saskaņā ar built-smart-hub.com, krīžu pārvaldība un atsaucība ir galvenais, lai apgūtu šādus scenārijus. Ilgs darbības laiks, tehniskā sarežģītība un augstās koordinācijas prasības padara būvniecības projektus īpaši jutīgus pret traucējumiem.

Kas tālāk investoriem un iedzīvotājiem?

Ja plānotie jumta darbi patiešām sāksies, kā izziņots, tas skars tikai mājas vispārējās daļas, nevis īrētos dzīvokļus. Tas rada papildu neskaidrības īrniekiem, kas atstāj viņus karājoties gaisā. Īpaši tādās krīzes situācijās kā šī strukturēta krīzes vadība ir ļoti svarīga, lai nezaudētu saikni būvniecības nozarē.

Atbildība par šo postu gulstas ne tikai uz iepriekšējiem investoriem, bet arī uz vadību un pašreizējiem īpašniekiem. Iedzīvotāji cer uz ātru problēmu risinājumu un prāto, kad beidzot šīs būvniecības katastrofas tumsā ienāks gaisma. Šausmām Hörlgasse pagaidām nav redzams gals, un iedzīvotāju pacietībai tiek likts smags pārbaudījums.