Alsergrundas: Siaubo namas ir toliau kovoja su statybos chaosu ir problemomis!

Alsergrundas: Siaubo namas ir toliau kovoja su statybos chaosu ir problemomis!

Vienos Alsergrund mieste daug rūpesčių gyventojams kelia apgriuvęs pastatas. Buvęs statybos projektas adresu Hörlgasse 7, kuriame iš pradžių turėjo būti įrengti prabangūs apartamentai, sustojo po to, kai bankrutavo LNR grupė ir jos investuotojas Lukas Neugebaueris. Statybos darbai sustojo 2024 metais ir nuo tada problemų likusiems pirkėjams ir nuomininkams tik daugėjo. Tirolio ir Forarlbergo bankas (BVT) dabar yra lemtingo turto savininkas, o administracinė atsakomybė tenka likvidatoriui Erwinui Senoneriui. Kaip praneša meinkreis.at, nuomininkai susiduria su įvairiais sunkumais.

Viena iš opiausių problemų – laikinai nutrauktas dujų tiekimas dėl kamino problemos. Laimei, dabar tai vėl veikia, tačiau kitos problemos lieka neišspręstos. Pastoliai vidiniame kieme ne tik ardo gyvenimo atmosferą, bet ir prisideda prie to, kad šildymo kaštai smarkiai išauga – langai dalinai nelankstomi ir leidžia slinkti šaltukui.

Statybiniai kranai ir vandens žala yra nuolatiniai palydovai

Sunkus statybinis kranas kieme taip pat yra akivaizdus nepatogumas. Kadangi nuosavybės struktūra neaiški, jos pašalinti negalima. Lygiai taip pat kaip vandens žala luboms, kurios niekas nelaiko atsakinga. Turto valdymo įmonė Franz Zormann GesmbH bankroto proceso metu perėmė administravimą, tačiau žalos atlyginimo norimu būdu nemoka. Nuomininkai už remonto išlaidas priversti pasikliauti bankrutuojančio turto pirkėjais – situaciją dar labiau apsunkina pastato draudimo nebuvimas.

Kaip dažnai pastebima statybų pramonėje, tai nėra tik pavienis įvykis. Statybos projektai iš prigimties yra sudėtingi ir dažnai gali kelti pavojų netikėtiems įvykiams, tokiems kaip bankrotas ar teisiniai konfliktai. Anot built-smart-hub.com, krizių valdymas ir reagavimas yra raktas į tokius scenarijus. Ilgas eksploatavimo laikas, techninis sudėtingumas ir aukšti koordinavimo reikalavimai daro statybos projektus ypač jautrius trikdžiams.

Kas toliau investuotojams ir gyventojams?

Jeigu planuojami stogo darbai iš tiesų prasidės taip, kaip buvo paskelbta, tai palies tik bendrąsias namo dalis, o ne nuomojamus butus. Dėl to nuomininkams kyla dar daugiau neaiškumų, dėl kurių jie lieka pakibti ore. Ypač tokiomis krizinėmis situacijomis kaip ši, struktūrizuotas krizių valdymas yra labai svarbus, kad statybų pramonė neprarastų ryšio.

Atsakomybė už šį vargą tenka ne tik ankstesniems investuotojams, bet ir vadovybei bei dabartiniams savininkams. Gyventojai tikisi greito problemų sprendimo ir domisi, kada pagaliau į šios statybų nelaimės tamsą ateis šviesa. Hörlgasse siaubui kol kas nematyti galo, o gyventojų kantrybė yra išmėginama.