Suche
Mein Konto
Alsergrund: Kuća strave i dalje se bori s građevinskim kaosom i problemima!
U Alsergrundu, stanari se i dalje bore s problemima u kući strave Hörlgasse 7 nakon što su građevinski radovi prekinuti zbog nelikvidnosti.
Alsergrund: Kuća strave i dalje se bori s građevinskim kaosom i problemima!
U bečkom Alsergrundu jedna trošna zgrada izaziva mnogo problema među stanovnicima. Nekadašnji građevinski projekt u Hörlgasse 7, koji je prvotno bio namijenjen luksuznim stanovima, u zastoju je otkako su Grupacija LNR i njen investitor Lukas Neugebauer bankrotirali. Radovi su stali 2024. godine i od tada se problemi za preostale kupce i zakupce samo povećavaju. Banka za Tirol i Vorarlberg (BVT) sada je trenutni vlasnik kobne imovine, dok je administrativna odgovornost u rukama likvidatora Erwina Senonera. Kako javlja meinkreis.at, stanari se bore s raznim poteškoćama.
Jedan od gorućih problema je privremeno isključenje opskrbe plinom zbog problema s dimnjakom. Srećom, ovo sada ponovno radi, ali drugi problemi ostaju neriješeni. Skele u dvorištu ne samo da narušavaju životni ambijent, već pridonose vrtoglavom rastu troškova grijanja - prozori su djelomično otpušteni i dopuštaju hladnoći da uđe.
Građevinske dizalice i štete od vode stalni su pratioci
Teška građevinska dizalica u dvorištu također je istaknuta smetnja. Budući da je vlasnička struktura nejasna, ne može se ukloniti. Baš kao i šteta od vode na stropu, koju nitko ne smatra odgovornom. Tvrtka za upravljanje imovinom Franz Zormann GesmbH preuzela je upravu tijekom stečajnog postupka, ali štetu ne isplaćuje na željeni način. Stanari su prisiljeni osloniti se na kupce bankrotirane imovine da plate popravke - situacija je još kompliciranija zbog nedostatka osiguranja zgrade.
Kao što se često vidi u građevinskoj industriji, ovo nije samo izolirani incident. Građevinski projekti sami su po sebi složeni i često mogu biti ugroženi neočekivanim događajima kao što su stečaj ili pravni sukobi. Prema built-smart-hub.com, upravljanje kriznim situacijama i brz odgovor ključni su za svladavanje takvih scenarija. Duga vremena rada, tehnička složenost i visoki zahtjevi za koordinacijom čine građevinske projekte posebno osjetljivima na prekide.
Što dalje za investitore i stanovnike?
Ako planirani radovi na krovištu zaista počnu kako je najavljeno, to će zahvatiti samo opće dijelove kuće, a ne i stanove za iznajmljivanje. To dovodi do daljnjih nejasnoća za stanare, što ih ostavlja visjeti u zraku. Osobito u ovakvim kriznim situacijama, strukturirano krizno upravljanje je ključno kako se ne bi izgubila veza u građevinskoj industriji.
Odgovornost za ovu bijedu snose ne samo prijašnji investitori, već i menadžment i sadašnji vlasnici. Mještani se nadaju brzom rješenju svojih problema i pitaju se kada će konačno zasvijetliti mrak ove građevinske katastrofe. Užasu u Hörlgasse zasad se ne nazire kraj, a strpljenje stanovnika na ozbiljnoj je kušnji.