Suche
Mein Konto
Alsergrund: Rædselhuset kæmper fortsat med byggekaos og problemer!
I Alsergrund kæmper lejerne fortsat med problemer i rædselshuset Hörlgasse 7, efter at byggearbejdet blev stoppet på grund af insolvens.
Alsergrund: Rædselhuset kæmper fortsat med byggekaos og problemer!
I Wiens Alsergrund volder en forfalden bygning en del ballade blandt beboerne. Det tidligere byggeprojekt på Hörlgasse 7, som oprindeligt skulle huse luksuriøse lejligheder, har stået i stå, siden LNR-koncernen og dens investor Lukas Neugebauer gik konkurs. Byggearbejdet stoppede i 2024 og siden er problemerne for de resterende købere og lejere kun blevet større. Banken for Tirol og Vorarlberg (BVT) er nu den nuværende ejer af den skæbnesvangre ejendom, mens det administrative ansvar ligger i hænderne på likvidator Erwin Senoner. Som meinkreis.at rapporterer, kæmper lejerne med forskellige vanskeligheder.
Et af de mest presserende problemer er en midlertidig afbrydelse af gasforsyningen på grund af et skorstensproblem. Heldigvis kører dette nu igen, men andre problemer forbliver uløste. Stilladser i gården forstyrrer ikke kun boligstemningen, men bidrager også til, at varmeudgifterne skyder i vejret - vinduer er delvist udhængte og lader kulden snige sig ind.
Byggekraner og vandskader er konstante ledsagere
En tung byggekran i gården er også en fremtrædende gene. Da ejerstrukturen er uklar, kan den ikke fjernes. Ligesom vandskaden på loftet, som ingen anser for ansvarlig. Ejendomsforvaltningsselskabet Franz Zormann GesmbH overtog administrationen under konkursbehandlingen, men betaler ikke for skaderne på den ønskede måde. Lejere er tvunget til at stole på, at købere af konkursboet betaler for reparationer - en situation, der bliver endnu mere kompliceret af den manglende bygningsforsikring.
Som det ofte ses i byggebranchen, er der ikke kun tale om en isoleret hændelse. Byggeprojekter er i sagens natur komplekse og kan ofte bringes i fare af uventede begivenheder såsom konkurs eller juridiske konflikter. Ifølge built-smart-hub.com er krisehåndtering og lydhørhed nøglen til at mestre sådanne scenarier. Lange driftstider, teknisk kompleksitet og høje koordineringskrav gør byggeprojekter særligt modtagelige for forstyrrelser.
Hvad nu for investorer og beboere?
Hvis det planlagte tagarbejde reelt går i gang som annonceret, vil det kun berøre de generelle dele af huset og ikke de lejede lejligheder. Dette fører til yderligere uklarhed for lejerne, hvilket lader dem hænge i luften. Især i krisesituationer som denne er struktureret krisestyring afgørende for ikke at miste kontakten i byggebranchen.
Ansvaret for denne elendighed ligger ikke kun hos de tidligere investorer, men også hos ledelsen og de nuværende ejere. Beboerne håber på en hurtig løsning på deres problemer og spekulerer på, hvornår lyset endelig kommer ind i mørket af denne byggekatastrofe. Der er foreløbig ingen ende på rædslen i Hörlgasse, og beboernes tålmodighed bliver sat hårdt på prøve.