Višje deželno sodišče na Dunaju odločilo: Varščine Eyemaxx ostajajo veljavne!

Višje deželno sodišče na Dunaju odločilo: Varščine Eyemaxx ostajajo veljavne!

28. maja 2025 je prišlo do pomembnega pravnega spora v zvezi z obveznico Eyemaxx 2020/25. Višje deželno sodišče na Dunaju je s sodbo zavrnilo pritožbo družbe Lifestyle Real Property Verfassungsgesellschaft mbH & Co KG. Ta pritožba je bila vložena zoper odločitev deželnega sodišča Korneuburg, ki je 27. septembra 2024 potrdilo učinkovitost naloga za zavarovanje nepremičnine v Innsbrucku v korist imetnikov obveznic. Vodnik po obveznicah poroča, da je uprava za insolventnost izdajatelja obveznic sprožilo ta postopek in na sodišče podalo dva glavna argumenta.

Po eni strani je bil naveden argument, da je vračilo depozitov prepovedano, a je to ovrglo dunajsko višje deželno sodišče. Ugotovilo je, da v tem primeru ni šlo za kršitev zakona. Po drugi strani pa je stečajna uprava želela izpodbijati vodenje prenosa zastavnih pravic. Trdilo se je, da je treba vrednostne papirje na dodanih sredstvih obravnavati kot zastavne pravice na premičninah. Toda višje deželno sodišče je tudi ta argument zavrnilo. Vendar pa je dovolil pritožbo glede vprašanja, ali se dajatev na superposestvu lahko prenese kot dajatev na lastnini. Vendar pa sodba še ni pravnomočna.

Kaj to pomeni za imetnike obveznic?

Izid tega procesa neposredno vpliva na obveznico Eyemaxx 2020/25, ki trenutno kotira na enaki ravni kot njene nezavarovane sestrske obveznice. Če bo vrstni red zavarovanja ostal v veljavi, bi lahko ta obveznica dosegla bistveno višjo vrednost. Glede na One Square Advisory imajo imetniki obveznic možnost, da se registrirajo prek obrazca in postavljajo vprašanja, da bi bolje razumeli svoje pravice.

Omeniti velja, da je Eyemaxx Real Estate AG 4. novembra 2021 vložil predlog za stečaj, ki je bil odobren 5. novembra. Dr. Ulla Reisch je bila imenovana za stečajno upraviteljico. Z vlogo za insolventnost je bil predložen načrt prestrukturiranja, ki pa je bil 17. decembra 2021 zaradi insolventnosti hčerinske družbe umaknjen. Glasovanje o načrtu prestrukturiranja je bilo posledično odpovedano.

Pogled na postopek stečaja

Kot je navedeno v Zakonu WKO o plačilni nesposobnosti, se vloga pri pristojnem deželnem sodišču v primeru plačilne nesposobnosti običajno vloži v 60 dneh po plačilni nesposobnosti ali prezadolženosti. Za uvedbo postopka mora biti bodisi dovolj premoženja za kritje stroškov bodisi zagotovljen predujem stroškov do višine 4000 evrov. Če temu ni tako, lahko sodišče vlogo zavrne.

Med postopkom se lahko pripravi načrt prestrukturiranja, pri čemer je treba upnikom v dveh letih ponuditi vsaj 20-odstotno kvoto. Če ta načrt ne bo uspel, se bo začel stečajni postopek in unovčila stečajna masa. Ti procesi so velikega pomena za upnike in nadaljnji razvoj podjetja.

Na splošno pravni spori Eyemaxx vključujejo številne izzive in negotovosti, ki so zelo zanimive tako za vlagatelje kot za prizadete upnike. Še vedno je treba videti, kako se bodo nadaljevali pravni spori v zvezi z obveznico Eyemaxx 2020/25 in njenim zavarovanjem.