Na dražbi: Smeti v Simmeringu za 4 milijone evrov!

Na dražbi: Smeti v Simmeringu za 4 milijone evrov!

V Simmeringu je naprodaj prazno zemljišče, ki bi lahko bilo zanimivo tako za podjetja kot za sosede. kako meinkreis.at poročali, bo nezazidana nepremičnina na naslovu Krausegasse 18-20 naprodaj na dražbi. Izklicna cena je okoli štiri milijone evrov. Podjetje je bilo nekoč v lasti Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH, zdaj pa je plačilno nesposobno in ne obstaja več.

Posest je že leta neuporabljena in se je spremenila v pravo smetišče. Poročilo ocenjuje vrednost območja na okoli štiri milijone evrov in obsega okoli 3800 kvadratnih metrov. Po informacijah se lahko zainteresirani kupci obrnejo neposredno na stečajnega upravitelja, tako da je kmalu mogoče pričakovati novega lastnika.

Obetavni načrti za novega lastnika

Nepremičnina ne prinaša samo visoke cene, ampak tudi obetavne možnosti. Gradbeno dovoljenje, ki že obstaja, dovoljuje gradnjo stanovanjsko-stanovanjskega kompleksa s 23 stanovanji na več kot 1100 kvadratnih metrih bivalnih površin. Zoning velja do začetka leta 2027 in predvideva stanovanja, visoka 3,5 metra ali več.

Stanovalka Maija Asunta-Johnston že ima jasno željo: želi, da se posest spremeni v park, ker v soseski skoraj ni zunanjih prostorov. To je prevzel tudi okrožni svetnik KPÖ/levica Florian Rath, ki je pri okrožnem svetu zaprosil za preureditev območja v park in za pridobitev mesta iz stečaja.

Kritike in pomisleki politike

Vsem skupinam pa se predlog ni zdel pozitiven. SPÖ in FPÖ sta izrazili zaskrbljenost. Zlasti okrožni svetnik FPÖ Andreas Eisenbarth je predlog opisal kot "razlastitev". Okrožni svetnik Stefan Tögl (SPÖ) je prav tako kritiziral vlogo in se skliceval na že namenjeno parkirišče v bližini. Posledično je Rath umaknil svoj predlog, potem ko so druge skupine spregovorile.

Na splošno je še vedno vznemirljivo videti, kako se bodo razvijale razmere okoli nepremičnine na Krausegasse. Ali bo res preurejen v park ali pa bo novi lastnik uresničil načrte za stanovanjski kompleks, bomo še videli.

Za vse, ki jih zanima aktualno dogajanje na področju nepremičnin in lastništva zemljišč, bi lahko prihajajoča dražba zagotovo ponudila nekaj zanimivih priložnosti.

Vendar pa je glede na trenutne okoliščine pomembno preveriti tudi lastne finančne možnosti v tujini. Tukaj je kratek pregled menjalnih tečajev: Glasno menjalni tečaji, je trenutni menjalni tečaj 1 USD = 0,8643 EUR. Takšne informacije bi lahko bile koristne tudi potencialnim investitorjem.