Leiloado: Imóvel em Simmering por 4 milhões de euros!

Leiloado: Imóvel em Simmering por 4 milhões de euros!

Está à venda um terreno baldio em Simmering que pode ser do interesse tanto das empresas como dos vizinhos. Como meinkreis.at relatado, a propriedade não urbanizada na Krausegasse 18-20 será leiloada. O preço inicial ronda os quatro milhões de euros. Outrora propriedade da Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH, a empresa está agora insolvente e já não existe.

O imóvel está sem uso há anos e se transformou em um verdadeiro depósito de lixo. O relatório estima o valor da área em cerca de quatro milhões de euros e abrange cerca de 3.800 metros quadrados. De acordo com a informação, os compradores interessados ​​podem contactar diretamente o administrador da insolvência, pelo que poderá ser esperado um novo proprietário em breve.

Planos promissores para novo proprietário

O imóvel vem não só com um preço alto, mas também com perspectivas promissoras. Uma licença de construção, já existente, permite a construção de um complexo residencial e de apartamentos com 23 apartamentos em mais de 1.100 metros quadrados de área habitacional. O zoneamento é válido até o início de 2027 e prevê apartamentos com altura igual ou superior a 3,5 metros.

A moradora Maija Asunta-Johnston já tem um desejo claro: ela quer que a propriedade seja convertida em parque porque quase não há espaços ao ar livre no bairro. Isto também foi assumido pelo KPÖ/vereador distrital de esquerda Florian Rath, que solicitou ao conselho distrital o rezoneamento da área como um parque e a cidade adquirir o terreno da falência.

Críticas e preocupações da política

Mas nem todos os grupos consideraram a proposta positiva. SPÖ e FPÖ manifestaram preocupações. Em particular, o conselheiro distrital do FPÖ, Andreas Eisenbarth, descreveu a proposta como “expropriação”. O vereador distrital Stefan Tögl (SPÖ) também criticou o pedido e referiu-se a uma área de estacionamento já dedicada nas proximidades. Como resultado, Rath retirou sua moção depois que os outros grupos falaram.

No geral, continua a ser emocionante ver como a situação em torno da propriedade na Krausegasse irá evoluir. Resta saber se será realmente convertido em parque ou se um novo proprietário implementará os planos para um complexo residencial.

Para qualquer pessoa interessada nos desenvolvimentos atuais no setor imobiliário e na propriedade de terras, o próximo leilão certamente poderá oferecer algumas oportunidades interessantes.

No entanto, dadas as circunstâncias atuais, também é importante verificar as suas próprias opções financeiras no estrangeiro. Aqui está uma breve visão geral da taxa de câmbio: Alto taxas de câmbio, a taxa de câmbio atual é 1 USD = 0,8643 EUR. Essas informações também poderão ser úteis para potenciais investidores.