Licytacja: Śmieciowa nieruchomość w Simmering za 4 miliony euro!

Licytacja: Śmieciowa nieruchomość w Simmering za 4 miliony euro!

Na sprzedaż pusta działka w Simmering, która może zainteresować zarówno firmy, jak i sąsiadów. Jak meinkreis.at zgłoszono, że niezabudowana nieruchomość przy Krausegasse 18-20 zostanie wystawiona na aukcji. Cena wywoławcza wynosi około czterech milionów euro. Niegdyś należąca do Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH firma jest obecnie niewypłacalna i już nie istnieje.

Nieruchomość od lat nieużytkowana, zamieniła się w istne wysypisko śmieci. W raporcie wartość terenu szacuje się na około cztery miliony euro i obejmuje on około 3800 metrów kwadratowych. Z informacji wynika, że ​​zainteresowani nabywcy mogą kontaktować się bezpośrednio z syndykiem masy upadłościowej, dzięki czemu wkrótce można spodziewać się nowego właściciela.

Obiecujące plany nowego właściciela

Nieruchomość charakteryzuje się nie tylko wysoką ceną, ale także obiecującymi perspektywami. Istniejące już pozwolenie na budowę pozwala na budowę zespołu budynków mieszkalno-apartamentowych z 23 mieszkaniami na ponad 1100 m2 powierzchni mieszkalnej. Plan zagospodarowania przestrzennego obowiązuje do początku 2027 roku i przewiduje mieszkania o wysokości 3,5 metra i więcej.

Mieszkanka Maija Asunta-Johnston ma już jasne życzenie: chce, aby nieruchomość została przekształcona w park, ponieważ w okolicy prawie nie ma przestrzeni na świeżym powietrzu. Podjął tę kwestię także radny dzielnicy KPÖ/lewicowy Florian Rath, który zwrócił się do rady dzielnicy z wnioskiem o przekształcenie tego terenu w park i nabycie przez miasto terenu przed upadłością.

Krytyka i obawy ze strony polityków

Jednak nie wszystkie grupy uznały tę propozycję za pozytywną. SPÖ i FPÖ wyraziły obawy. W szczególności radny okręgowy FPÖ, Andreas Eisenbarth, określił tę propozycję jako „wywłaszczenie”. Radny okręgowy Stefan Tögl (SPÖ) również skrytykował wniosek i odniósł się do wydzielonego już w pobliżu parkingu. W rezultacie Rath wycofał swój wniosek po przemówieniach pozostałych grup.

Ogólnie rzecz biorąc, ekscytujące jest obserwowanie, jak rozwinie się sytuacja wokół nieruchomości przy Krausegasse. Czas pokaże, czy faktycznie zostanie przekształcony w park, czy nowy właściciel zrealizuje plany dotyczące zespołu mieszkalnego.

Dla wszystkich zainteresowanych bieżącymi zmianami w zakresie własności nieruchomości i gruntów nadchodząca aukcja z pewnością może zaoferować ciekawe możliwości.

Biorąc jednak pod uwagę obecną sytuację, warto sprawdzić także własne możliwości finansowe za granicą. Oto krótki przegląd kursów wymiany: Głośno kursy wymiany, aktualny kurs wymiany wynosi 1 USD = 0,8643 EUR. Informacje takie mogą być również przydatne potencjalnym inwestorom.