Geveild: Rommelpand in Simmering voor 4 miljoen euro!

Geveild: Rommelpand in Simmering voor 4 miljoen euro!

In Simmering staat een braakliggend perceel te koop dat interessant kan zijn voor zowel bedrijven als omwonenden. Hoe meinkreis.at Naar verluidt zal het braakliggende terrein aan de Krausegasse 18-20 worden geveild. De vanafprijs ligt rond de vier miljoen euro. Ooit eigendom van Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH, is het bedrijf nu insolvabel en bestaat het niet meer.

Het pand staat al jaren ongebruikt en is veranderd in een ware vuilnisbelt. Het rapport schat de waarde van het gebied op ongeveer vier miljoen euro en beslaat zo'n 3.800 vierkante meter. Volgens de informatie kunnen geïnteresseerde kopers rechtstreeks contact opnemen met de curator, zodat er binnenkort een nieuwe eigenaar verwacht kan worden.

Veelbelovende plannen voor nieuwe eigenaar

Het onroerend goed heeft niet alleen een hoge prijs, maar ook veelbelovende vooruitzichten. Een reeds bestaande bouwvergunning maakt de bouw mogelijk van een woon- en appartementencomplex met 23 appartementen op ruim 1.100 vierkante meter woonoppervlak. Het bestemmingsplan geldt tot begin 2027 en voorziet in appartementen met een hoogte vanaf 3,5 meter.

Bewoonster Maija Asunta-Johnston heeft al een duidelijke wens: ze wil dat het pand wordt omgebouwd tot een park, omdat er in de buurt nauwelijks buitenruimtes zijn. Dit werd ook opgepakt door KPÖ/linkse districtsraadslid Florian Rath, die bij de districtsraad een aanvraag indiende om het gebied als park te herbestemmen en de stad de grond uit een faillissement te verwerven.

Kritiek en zorgen vanuit de politiek

Maar niet alle groepen vonden het voorstel positief. SPÖ en FPÖ uitten hun bezorgdheid. In het bijzonder omschreef FPÖ-districtsraadslid Andreas Eisenbarth het voorstel als “onteigening”. Districtsraadslid Stefan Tögl (SPÖ) had ook kritiek op de aanvraag en verwees naar een reeds speciale parkeerplaats in de buurt. Als gevolg hiervan trok Rath zijn motie in nadat de andere fracties hadden gesproken.

Over het geheel genomen blijft het spannend om te zien hoe de situatie rond het pand aan de Krausegasse zich zal ontwikkelen. Het valt nog te bezien of het daadwerkelijk tot park zal worden verbouwd of dat een nieuwe eigenaar de plannen voor een wooncomplex zal uitvoeren.

Voor iedereen die geïnteresseerd is in de huidige ontwikkelingen op het gebied van vastgoed en grondbezit, kan de komende veiling zeker interessante kansen bieden.

Maar gezien de huidige omstandigheden is het ook belangrijk om je eigen financiële mogelijkheden in het buitenland te checken. Hier is een kort overzicht van de wisselkoersen: Luid wisselkoersen, de huidige wisselkoers is 1 USD = 0,8643 EUR. Dergelijke informatie kan ook nuttig zijn voor potentiële investeerders.