All'asta: spazzatura a Simmering per 4 milioni di euro!

All'asta: spazzatura a Simmering per 4 milioni di euro!

A Simmering è in vendita un lotto libero che potrebbe interessare sia alle aziende che ai vicini. Come meinkreis.at secondo quanto riferito, l'immobile non edificato in Krausegasse 18-20 sarà messo all'asta. Il prezzo di partenza è di circa quattro milioni di euro. L'azienda, un tempo di proprietà della Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH, è ora insolvente e non esiste più.

L'immobile è inutilizzato da anni ed è trasformato in una vera e propria discarica. Il rapporto stima il valore dell'area in circa quattro milioni di euro e si estende su circa 3.800 metri quadrati. Secondo le informazioni, gli acquirenti interessati possono contattare direttamente il curatore fallimentare, quindi presto si può aspettare un nuovo proprietario.

Piani promettenti per il nuovo proprietario

La proprietà non ha solo un prezzo elevato ma anche prospettive promettenti. Una concessione edilizia già esistente consente la realizzazione di un complesso residenziale e condominiale con 23 appartamenti su oltre 1.100 mq di superficie abitabile. La zonizzazione è valida fino all'inizio del 2027 e prevede appartamenti con un'altezza pari o superiore a 3,5 metri.

La residente Maija Asunta-Johnston ha già un desiderio chiaro: vuole che la proprietà venga trasformata in un parco perché nel quartiere non ci sono quasi spazi esterni. Ciò è stato ripreso anche dal consigliere distrettuale del KPÖ/di sinistra Florian Rath, che ha chiesto al consiglio distrettuale di trasformare l'area in un parco e di acquisire il terreno dalla bancarotta alla città.

Critiche e preoccupazioni dalla politica

Ma non tutti i gruppi hanno trovato positiva la proposta. SPÖ e FPÖ hanno espresso preoccupazione. In particolare, il consigliere distrettuale dell’FPÖ Andreas Eisenbarth ha descritto la proposta come “espropriazione”. Anche il consigliere comunale Stefan Tögl (SPÖ) ha criticato la richiesta e ha fatto riferimento a un parcheggio già dedicato nelle vicinanze. Di conseguenza, Rath ha ritirato la sua mozione dopo che gli altri gruppi avevano parlato.

Nel complesso resta interessante vedere come si svilupperà la situazione intorno all'immobile in Krausegasse. Resta da vedere se verrà effettivamente trasformato in un parco o se un nuovo proprietario realizzerà il progetto di un complesso residenziale.

Per tutti coloro che sono interessati agli attuali sviluppi nel settore immobiliare e della proprietà fondiaria, la prossima asta potrebbe sicuramente offrire alcune opportunità interessanti.

Tuttavia, date le circostanze attuali, è importante verificare anche le proprie opzioni finanziarie all’estero. Ecco una breve panoramica del tasso di cambio: Forte tassi di cambio, il tasso di cambio attuale è 1 USD = 0,8643 EUR. Tali informazioni potrebbero essere utili anche ai potenziali investitori.