Huutokaupattu: Roskakiinteistö Simmeringissä 4 miljoonalla eurolla!

Huutokaupattu: Roskakiinteistö Simmeringissä 4 miljoonalla eurolla!

Simmeringissä on myynnissä vapaa tontti, joka voisi kiinnostaa niin yrityksiä kuin naapureitakin. Miten meinkreis.at kerrottiin, että rakentamaton kiinteistö osoitteessa Krausegasse 18-20 huutokaupataan. Lähtöhinta on noin neljä miljoonaa euroa. Aikoinaan Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH:n omistuksessa oleva yritys on nyt maksukyvytön eikä sitä enää ole.

Kiinteistö on ollut vuosia käyttämättömänä ja muuttunut todelliseksi kaatopaikaksi. Selvityksen mukaan alueen arvo on noin neljä miljoonaa euroa ja pinta-ala noin 3 800 neliömetriä. Tietojen mukaan kiinnostuneet ostajat voivat ottaa suoraan yhteyttä selvittäjään, joten uutta omistajaa voidaan odottaa pian.

Lupaavia suunnitelmia uudelle omistajalle

Kiinteistöllä ei ole vain korkea hinta, vaan myös lupaavat näkymät. Jo olemassa oleva rakennuslupa mahdollistaa 23 asunnon asuin- ja kerrostalokompleksin rakentamisen yli 1 100 neliömetrille. Kaavoitus on voimassa vuoden 2027 alkuun asti ja se koskee vähintään 3,5 metrin korkeita asuntoja.

Asukkaalla Maija Asunta-Johnstonilla on jo selvä toive: Hän haluaa kiinteistön muutettavan puistoksi, koska lähiympäristössä ei juurikaan ole ulkotiloja. Tämän otti esille myös KPÖ/vasemmistopiirivaltuutettu Florian Rath, joka haki piirineuvostolta alueen muuttamista puistoksi ja kaupunkia hankkimaan tontin konkurssista.

Kritiikkiä ja huolia politiikasta

Mutta kaikki ryhmät eivät pitäneet ehdotusta myönteisenä. SPÖ ja FPÖ ilmaisivat huolensa. Erityisesti FPÖ:n piirivaltuutettu Andreas Eisenbarth kuvaili ehdotusta "lunastukseksi". Myös piirivaltuutettu Stefan Tögl (SPÖ) kritisoi hakemusta ja viittasi lähellä olevaan jo varattuun pysäköintialueeseen. Tämän seurauksena Rath peruutti esityksensä muiden ryhmien puheenvuoron jälkeen.

Kaiken kaikkiaan on edelleen jännittävää nähdä, miten tilanne Krausegassen kiinteistön ympärillä kehittyy. Nähtäväksi jää, muutetaanko se todella puistoksi vai toteuttaako uusi omistaja asuinkompleksisuunnitelmat.

Tuleva huutokauppa voi varmasti tarjota mielenkiintoisia mahdollisuuksia kaikille nykyisestä kiinteistö- ja maanomistuskehityksestä kiinnostuneille.

Vallitsevissa olosuhteissa on kuitenkin tärkeää tarkistaa myös omat rahoitusmahdollisuudet ulkomailla. Tässä on lyhyt valuuttakurssikatsaus: Loud valuuttakurssit, nykyinen valuuttakurssi on 1 USD = 0,8643 EUR. Tällaiset tiedot voivat olla hyödyllisiä myös mahdollisille sijoittajille.